。原告***、***诉称：2006年5月1日原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的建宁购物公园空中街市2048/3045号商铺。被告采用售后 人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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审理查明，原告与被告湘银公司于2006年5月1日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2048/3045号房屋，共107.2 人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年4月16日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市1135号房屋，共33.3?3 中华人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年5月1日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2012/3008号房屋，共100.?3 人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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四的约定的义务，长泰公司均已履行。2009年10月19日长泰公司与刘垠源就其购买的房屋南向大门修建人行道路及围墙事宜签订了一份《协议书》，该协议约定：1、长泰 ，本案有如下争议焦点：1、本案原告刘垠源与被告长泰公司各提交的商品房买卖合同，以哪份合同作准的问题；2、原告刘垠源母亲戴丕敏是否有权以刘垠源的 ...
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形象的开发商而言，建议不要采用。如果由于购房者自己的原因导致无法签订商品房买卖合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。三 则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及利息，并赔偿损失的 ...
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未签订，则属于开发商的过错，适用定金罚则。开发商需双倍返还定金。 7、购买商品房支付那些税费是合理的？ 答：主要是两种税：契税和印花税。费用主要 人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不能被看作 ...
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双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得________区 第二十六条该房屋买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。第二十七条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本 ...
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的不断深化，随着全国人民生活水平的不断提高、家庭经济购买能力的不断增强，购买适合自己家庭生活的商品房随时都被列入千家万户的议事日程。然而，目前，我国的不动产 适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任 ...
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共和国民法通则》第一百零六条第二款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第(三)项、和《最高人民法院关于民事诉讼 中介服务机构承担赔偿责任。根据我国现有的消费者权益保护法第十一条，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。第 ...
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