》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付胡迎涛使用，未向胡迎涛出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向胡 ...
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》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付吴雁鹏使用，未向吴雁鹏出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向吴 ...
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当事人之中预购方处于弱势地位。为保护消费者权益、规范商品房预售环境，《城市商品房预售管理办法》对于预售商品房的条件做了强制性规定：（一）已交付全部土地 其他机会也被丧失；三则在房屋竣工前，购房人已投入大量资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如果购房人敢于解除合同， ...
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和资质证书；（三）符合本办法第七条规定条件的证明文件；（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性 登记机关办理房屋权属登记手续。房地产开发企业应当予以协助，并提供权属登记所必需的相关证明等文件。第二十八条违反本办法规定，房地产开发企业提供虚假材料骗取 ...
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而一旦买受人表示愿意与其签约则表明其发出了承诺即接受了认购书对其的法律约束力。这时候预约即宣告成立且有效，而无论是否书面签约或口头承诺，也 管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的形式条件与其他实质条件，即取得商品房预售许可证明是预售商品房的强制性规定。根据《合同法 ...
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对商品房预售资金使用申请，应当在受理之日起5个工作日内完成审核，符合条件的，出具同意拨付证明，商品房预售资金监管账户开户银行凭拨付证明拨付资金；不符合条件的， 资金的收存、支出、使用及其管理，可参照本办法执行。第三十一条本办法的具体应用问题由市住房保障和房产管理部门负责解释。第三十二条本办法自2012 ...
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而一旦买受人表示愿意与其签约则表明其发出了承诺即接受了认购书对其的法律约束力。这时候预约即宣告成立且有效，而无论是否书面签约或口头承诺，也 管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的形式条件与其他实质条件，即取得商品房预售许可证明是预售商品房的强制性规定。根据《合同法 ...
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广播与背景音乐系统，物业管理计算机系统；信息网络子系统，包括为实现上述功能科学合理的布线，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网。 （2） 在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（7）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；（8）法律、法规规定的其他条件。3.商品房现售要符合 ...
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契约。①预约，或称为预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为，预约合同包括意向书，允诺书、认购书、购买不动产 ）笔者认为，《解释》考虑到，实践中，商品房尚不具备预售的法定条件，通过签订认购书而约定正式商品房预售合同的签订，从而最终形成交易，系当事人双方的 ...
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》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付任春艳使用，未向任春艳出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向任 ...
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