系沈阳金杯公司退休职工。住址：同上诉人。 上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号 伯没有合理的解释，且杨宝祥表示不同意曾凡伯的主张，并要求继续履行协议。在本案中，双方所签房屋买卖协议产生纠纷的原因是营业税由谁来交的问题， ...
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买卖合同约定不一致的，以本补充协议为准；未约定事项，按照原买卖合同继续履行……。补充协议最后落款处，由被告张X在甲方处签名署期，乙方处由原告齐X签名 解除买卖合同的权利。现原告的贷款银行明确，根据原、被告房屋买卖合同约定的首付款比例等原因，达不到申请贷款99万元的额度，故原告要求解除原、被告之间的房屋 ...
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诸某，上海B律师事务所律师。原告胡某诉被告赵某、石某、赵某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，依法由代理审判员张利适用 到贷款所致。关于被告违约责任的承担。因被告原因导致双方未能在2010年6月30日之前办理过户手续，由此导致了原告不能按约定期限取得剩余房款728,000元，故 ...
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成为抵押物，而禁止流通的物则根本不能成抵押物。具体到现行《担保法》第三章所提及的抵押物也应符合上述要求，以便在债务人不履行债务时，债权人能够将抵押的财物 。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的 ...
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成为抵押物，而禁止流通的物则根本不能成抵押物。具体到现行《担保法》第三章所提及的抵押物也应符合上述要求，以便在债务人不履行债务时，债权人能够将抵押的财物 。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的 ...
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某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反相关的法律及行政法规的规定，合法有效，双方均应依约定全面履行合同义务。双方在履行 其主要上诉理由是：1、合同未能履行原因是对方变更了首付款23万。2、合同约定是可以以商业贷款和现金方式支付房款，并非不能履行。范某不服一审法院上述 ...
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的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权 原因不是由于其违法性，而是法律行为带有反社会性等原因。有些合同虽不能确定为无效，但受欺诈、不知情情况下买受不合格产品等情形，可以行使撤销权，或者以 ...
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签的上海市房屋买卖合同；判令反诉被告支付定金协议违约金50,000元。反诉被告辩称，不同意反诉原告的反诉请求。双方的合同依法成立，目前也是可以履行的。反诉 委托税务机关代为出具全额房价款发票予乙方，由此产生的税费由甲方承担。若因乙方原因造成贷款不足，则任何不足部分均由乙方在此时一并支付给甲方。双方同意 ...
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特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2007年7月1日起推行使用。 本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。 按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________％的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由 ...
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的服务费应直接向买方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向卖方承担违约责任。2、因卖方原因造成受托方不能为买卖双方办理产权变更登记手续的，卖方除应向 支持。 原告与被告陈嘉健对于房屋买卖合同的解除问题协商一致，并无不当，本院予以采纳。关于合同解除的责任问题。由于签订合同时国家政策规定，对个人购买住房不足2 ...
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