与分析 外国投资者在中国境内投资的形式主要包括绿地投资与收购，而收购分为股权收购与资产收购。由于收购标的的不同，导致收购完成的时间、交割、风险、 不包括房地产开发企业从土地部门首次获得的土地使用权，即土地出让金不得从营业额中抵扣。 （二）增值税 除不动产外，资产并购涉及的其他有形资产主要是固定资产和 ...
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）、城市房地产税、契税、车船使用牌照税、车辆购置税、资源税、土地增值税、固定资产投资方向调节税、印花税、屠宰税。但由于农业税中除对烟叶征收的特产税外， 政策问题的通知》（财税[2001]202号）、《国家税务总局关于落实西部大开发有关税收政策具体实施意见的通知》（国税发[2002]47号）的精神，有关 ...
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处理系统的管理规章、操作流程、岗位手册和风险控制制度。 开发并建立稳定、高效、安全的财务处理系统，建立财务业务信息处理平台，实现与业务处理系统的数据共享与全面 、损耗和摊销方法的合理性和计算的正确性。保监会2003年1号令中对固定资产投资认可规模设有上限，即为资产负债表中实收资本、资本公积、盈余公积三 ...
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很少、本次募集资金将大规模增加固定资产投资或研发支出的，应充分说明固定资产变化与产能变动的匹配关系，并充分披露新增固定资产折旧、研发支出对发行人未来经营 说明可能涉及扩大市场规模、提高市场占有率、实现现有产品或服务升级、进行技术开发和持续创新、加强管理和技术团队建设、改善公司财务结构等情况。 第一百 ...
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分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。(四)关于外商投资企业固定资产折旧方法、折旧年限和估计残值的问题。 开支；11.企业的赞助、捐赠支出；12.国家法律、法规规定以外的各种付费；13.与企业生产、经营业务无关的其他支出。(十九)关于未在企业担任实职的中方董事 ...
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高地进程，为基本实现现代化奠定基础。实现这一目标，必须适应中央实施西部大开发战略和我国即将加入世贸组织的新形势，加快建立和完善社会主义市场经济体制，努力 统筹使用，进一步强化收支两条线的管理。为方便投资者，提高办事效率，改善投资环境，对固定资产投资项目实行'一门式'集中收费。政府拥有的各类资金中用于 ...
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当年起免征3年农业税。(五)外商投资设立的研究开发中心转让技术，比照国内科研机构免征营业税。(六)外商投资企业因特殊原因需缩短固定资产折旧年限的，经税务机关批准 使用费的缴纳等方面给予更优惠的政策。第三十五条鼓励外商及外商投资企业与国有企业资产重组。(一)对资产和负债基本持平的企业，可以实行零资产转让 ...
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资产的作价。其中，外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资，其作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的２０％。（ 分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于１０年。（四）关于外商投资企业固定资产折旧方法、折旧年限和估计残值的问题。 ...
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行政事业性收费(证照费、工本费除外)，政府指导性定价的收费按下限收取。(七)企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的费用据实列支。其费用增长幅度在 畜优势资源增值转化等高新技术企业、出口加工型企业发展。(十三)在北部新区投资的企业，固定资产投资达5000万元以上，或企业注册资本达1亿元以上，或企业年 ...
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房地产企业支付相关款项时代扣代缴应缴的外国所得税。上述包销业务是指：境外企业与外商投资房地产企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用 管理提折旧。该固定资产价值为依据本办法第八条规定计算得出并从总成本、费用中转出的成本、费用金额。第十七条外商投资房地产企业将开发的房地产分配 ...
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