被拆迁房屋的所有人，包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。 本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。 第五条 ，由拆迁人按实际费用支付。 第四十五条被拆迁房屋装饰装修的补偿金额，由拆迁当事人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。 第四章法律责任 第四十六 ...
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指被拆迁房屋的所有人，包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市 费用，由拆迁人按实际费用支付。第四十五条被拆迁房屋装饰装修的补偿金额，由拆迁当事人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。第四章法律责任第四十六条 ...
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造成停产、停业的损失补助费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。?被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的由评估 补偿和裁决的依据。 第二十二条复估费用和鉴定费用由申请人承担，收费标准按国家有关房地产评估的收费标准执行。 第二十三条凡有下列行为之一的，依据国家 ...
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条 依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人（以下称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。国家和省确定的重大项目征地拆迁补偿 被拆迁人的产权调换，不得用于销售。第五章 附则第三十七条 被拆迁房屋重置价格结合成新、装修装饰和附着物的补偿评估标准由市物价部门会同市房屋拆迁 ...
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和支持落实科学发展观、构建和谐社会以及建设社会主义法治国家的战略。科学发展、和谐社会和法治国家战略，都强调国家对公民包括私有财产权在内的合法权益的保护。 转让，对房地产实施协议拆迁并给予产权调换（包括原地安置与就近安置）或者经济补偿。 本条为新增条文。 修改理由： 非公益转让土地使用权、协议拆迁房屋是 ...
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条 依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人(以下称被拆迁人)进行补偿安置的，适用本办法。国家和省确定的重大项目征地拆迁补偿 被拆迁人的产权调换，不得用于销售。第五章 附则第三十七条 被拆迁房屋重置价格结合成新、装修装饰和附着物的补偿评估标准由市物价部门会同市房屋拆迁 ...
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成新、层次、朝向等因素的确定方法或其变动幅度，房屋装修和附属物补偿标准也由市、县房屋拆迁管理部门会同有关部门制订，报同级人民政府批准后实施。对于不 评估补偿，那么开发商就存在这样的疑问，既然我按照土地出让性质对拆迁的房屋进行了补偿，那么根据国家土地使用权出让和转让的法律规定，该地块剩余使用年限内的权利 ...
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第三十七条拆除住宅房屋装修部分，由拆迁人根据装修档次和成新，按该房屋重置成新价值的3%至10%给予补偿。被拆迁人或者房屋承租人自行拆除的， 后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成 ...
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与被拆迁人应当依照前款规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。对所调换房屋应当进行房地产市场价评估，并应当遵守本条例第 ，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算；（四）装饰装修：装饰装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算 ...
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人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十八条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十九条拆迁人应当对被拆迁人 补助费、临迁补助费和损失补助费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以 ...
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