185万元联营款。二、上诉人称双方的联营不是土地转让不需要办理土地使用权转让的审批手续、联营合同是有效合同，其理由与当时施行的法律、法规、政策的 因此，原审认定本案合同性质为土地使用权转让合同，并无不当。由于双方约定转让的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 ...
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土地抵押不同的操作规程和有效条件。 2003年4月15日最高人民法院颁布了法释[2003]6号文——《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等 最高人民法院出具该批复的法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，该条例第七章第44条、45条规定：以划拨土地使用权抵押的需经 ...
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使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。原、被告签订的合同是在2003年元月，该解释于2005年8月1日颁布实施 建的车库折价698057元的理由没有法律依据。因该土地属国有划拨土地，被告多占土地应由相关部门根据国有土地使用权的相关规定予以处理，不属民事案件受案的 ...
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使用制度改革，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和有关法律、法规，参照国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》，结合自治区实际，制定 合作、联建房屋、举办联营企业的，视为划拨土地使用权转让行为，行为人应当按本规定第四条、第五条补办土地使用权出让手续、补缴出让金。第十五条违反 ...
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土转[1993]56号《合浦县国有土地使用权转让合同》。约定转让的地块位于宁海村公所下窑坪，飞机场南侧，具体按《国有土地使用证》划定的范围为准；金鸡公司 ，并缴清了各种税费，金鸡公司领取了建设用地许可证，双方的土地使用权转让符合法律规定，转让合同有效，应依法履行。但鉴于金鸡公司现已无能力再继续履行合同 ...
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八日，中农信公司和德海公司又签订补充协议，明确兴隆农场和德海公司签订的土地使用权转让合同，不作为德海公司和中农信公司在合作过程中有关经济、法律方面的依据 公司200万元缺乏法律依据。二、原判适用法律错误。中农信公司与德海公司的土地转让合同有效并已履行完毕三年，双方既无异议也无请求，法院没有权力调整其中 ...
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给张发银建设加油站，改变了划拨土地用途，且违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，不得转让、出租和抵押”之规定，其租赁行为无效。因此上诉人张发银与龙永福签订的土地使用权租赁合同部分有效、部分无效。对有效部分，上诉人张发 ...
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印律师事务所律师。原告宏利国际投资有限公司与被告广州南沙经济技术开发区工业公司土地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 南沙造船厂，土地权属性质为国有，使用权类型为划拨。根据广州市番禺区国土资源和房屋管理局2002年4月12日、8月16日《土地使用权情况正如》，载明 ...
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、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，经原批准机关批准 使用权出让金的。第十一条违反本办法未经批准擅自转让、租赁划拨国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和省人民政府有关规定，予以处罚。第十二 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”王亚红未经有批准权的人民政府批准，私自转让其划拨土地使用权，且起诉前亦未经有 ...
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