出让实行集体决策。市、县国土资源管理部门可根据实际情况成立国有土地使用权出让协调决策机构，负责协调解决出让中的相关问题，集体确定有关事项。4.5协议出让价格争议裁决对于经营性 ＿＿市（县）人民政府批准，准予你方目前所使用的位于＿＿＿的国有划拨土地使用权转让。该宗地面积为＿＿，用途为＿＿＿，宗地号为＿＿ ...
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产物。1990年5月19日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定，土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖方式。这是目前有关 合法权益具有重要意义，对于我国国有土地使用权挂牌出让制度的发展起到了积极的促进作用。 四、公证人员在挂牌公证中应注意的几个问题： 1、提前介入。 ...
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的话，那么又会妨碍公益目的的达成。因此，在土地使用权方面采取双轨制是一种必然选择。而现实中存在的问题不在于双轨制，而在于没有很好地区分两种划拨 出让合同相同；《说明》特别提出出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。 土地出让金按标定地价的一定比例收取，最抵不得低于标定 ...
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的话，那么又会妨碍公益目的的达成。因此，在土地使用权方面采取双轨制是一种必然选择。而现实中存在的问题不在于双轨制，而在于没有很好地区分两种划拨 出让合同相同；《说明》特别提出出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。土地出让金按标定地价的一定比例收取，最抵不得低于标定地价 ...
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使用权人支付补偿、安置等费用也符合划拨土地使用权取得条件的法律规定。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据《 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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使用权人支付补偿、安置等费用也符合划拨土地使用权取得条件的法律规定。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据《 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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，如有租金损失也应自行承担。陈族柿是受让土地使用权而非向菲华金丘公司租用土地，不存在赔偿租金损失的问题。 经审理查明，对一审判决查明认定的上述事实， 第1107号民事判决认定的陈族柿“对该地块未进行建设”是指未按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定进行开发建设，该生效判决亦已认定陈族柿将讼争 ...
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使用权人支付补偿、安置等费用也符合划拨土地使用权取得条件的法律规定。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生纠纷，均有一定过错。原告应及时 、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决如下：一、原告河南省西华县 ...
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未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生纠纷，均有一定过错。原告应及时 、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决如下：一、原告河南省西华县 ...
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