公法意义上的主权者对领土的管辖权与国家作为私法意义上的财产所有者对国有土地的所有权之间的区别和差异，并从根本上否定了宪法第10条第1款的规定是 年宪法颁布之前依然存留在城市的私有土地和集体土地，只要不属于被没收在列的帝国主义、封建主义和官僚资本主义在大陆的土地，且有证据可以证明1949年以后新政府为 ...
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地与 溢价归公 除了上述谈到的共性问题以外，基于城乡土地二元制的现状，当下征收征用权的行使在城市土地和集体土地上还分别呈现出不同的特点，即城市土地的 。为此，政府不但要要按照城乡建设用地市场上的土地市场价格进行补偿，而且应当废除城市国有土地上的补房不补地制度和集体土地的溢价完全归公制度，以土地出让金的 ...
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我们组是移民，当初迁移时国家曾用国有土地置换我们组的集体土地，也就是说我们组现在所承包的山 田 地包括宅基地都是国有土地，现在我们组又面临第2次迁移，请问国有土地和集体土地在拆迁时补偿标准有什么区别？另外土地补偿分配原则是不是以现有人口为主？...
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是否都是注册资本的组成部分，如果合作条件也是注册资本的组成部分，那么其和投资又有什么区别呢？创设这样一个法律概念的必要性何在呢？而根据《实施细则》 是不一致的。根据1990年《合资经营企业经营期限暂行规定》，服务性行业、土地开发或经营房地产行业、资源勘探开发行业、国家限制投资行业等，必须规定经营期限， ...
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土地征用和集体土地流转两种现象。仅就国家土地征用来看，早期建设县属事业单位征用土地，被征地农民户籍从村集体农业户口转入非农业户口，从而有县级以上国家 现代法学》，1994年第1期。 [23] 在我国，土地征用是将集体土地转为国有土地从而为各项建设提供国有土地的唯一途径。假设严格规定只有具有公共性的建设 ...
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两种所有权形式，本文论述的我国土地征收制度主要是指国家对集体所有土地的征收。从我国土地所有权发展的过程来看，国家和集体土地所有权都是历史形成的， 土地市场，用地单位通过出让、转让、租赁等方式从土地管理部门或其他国有土地使用权人手中取得国有土地使用权。[15]第二，通过合适的方式使农村集体所有的非农建设 ...
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两种所有权形式，本文论述的我国土地征收制度主要是指国家对集体所有土地的征收。从我国土地所有权发展的过程来看，国家和集体土地所有权都是历史形成的， 土地市场，用地单位通过出让、转让、租赁等方式从土地管理部门或其他国有土地使用权人手中取得国有土地使用权。[15]第二，通过合适的方式使农村集体所有的非农建设 ...
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特征。但是，设立的这种权利究竟发挥什么作用，在他人所有的物上如何进行使用，达到什么目的，不同的他物权各不相同。在地上权和永佃权，设立的这种权利都是 种不同的用益物权，其基本的区别在于：1.国有土地使用权的内容是：国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法由集体所有制单位使用，国家保护它的 ...
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特征。但是，设立的这种权利究竟发挥什么作用，在他人所有的物上如何进行使用，达到什么目的，不同的他物权各不相同。在地上权和永佃权，设立的这种权利都是 不同的用益物权，其基本的区别在于：1.国有土地使用权的内容是：“国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法由集体所有制单位使用，国家保护它的 ...
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来源，这笔损失在一定程度上可以通过税收得到弥补：农村集体土地用益物权出让和转让给城镇单位或个人，一般都有较大的增值，应当由出让人或转让人向国家缴纳一定 第X+2章土地租用权 第X+3章地役权 第X章第一节一般规定，对于国有土地与集体土地上的建筑用地使用权都可适用。第X章第二节是关于乡村企事业建筑用地 ...
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