制定且具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权 违背该原则之定式约款即为无效，因之又称为抽象相对无效。如德国《一般契约条款法》第9 条规定：一般交易条款之约款若违背诚实信用原则之规定而不 ...
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制定且具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权 违背该原则之定式约款即为无效，因之又称为抽象相对无效。如德国《一般契约条款法》第9条规定：“一般交易条款之约款若违背诚实信用原则之规定而不 ...
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因买受人不承受租赁合同，从而不会存在前述问题。 2.道德风险行为的温床 法定契约承受模式还是滋生各种道德风险行为的温床。这主要表现在出租人和承租人联合损害买受 ？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人 ...
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制定且具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的土地使用权 英美法上有所谓签名视为已经同意之法律原则。依照英国法院见解，签字即发生对契约合意之效力；除非有诈欺、错误等情事，不得以未注意到该签名之文件 ...
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是通过行政权力即政府行为如许可、认可、审核、监督、批准等规范格式条款，防止格式条款背离契约正义，通常包括事先规制和事后规制，前者主要是行政监督管理 加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《中国合同范本》， ...
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综合先行支付价款说和合同成立在先说，并参照最高人民法院法释《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第10条关于多重转让 该期限内完成检验或者发现瑕疵。其二，在一方当事人为消费者的普通买卖合同中，经营者常常通过格式条款约定较短的检验期间，消费者无法在该期间内对商品质量 ...
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公元前594年以前，以六一汉（hektemoroi）而自缚的交易是合法的。六一汉为了酬答某一较富有的土地所有者的借贷与帮助，立约向其交出所耕土地产品 一方，面对强势的大企业以及跨国公司，他们在后者提供的那种苛刻的格式合同面前毫无协商的余地，契约自由原则中的意志自由在这里丧失殆尽。作为弱势群体的消费者、 ...
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一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况(包括位置、面积、单价等)；签署正式契约的时限约定等。认购书应当在开发商已办妥开发项目的立项、规划、报建 ，但开发商在起诉前变更预售许可证的除外。 ⑥开发商在划拨土地上进行商业开发，和买受人签订商品房买卖合同。 以上④、⑤、⑥的纠纷及其处理，详见第173条。 ...
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形态的判断显得更加扑朔迷离，尚待此后相机调整和完善。 【关键词】格式条款；契约自由；契约正义；法律规制 【写作年份】2012年 【正文】 合同法解释（二 承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《中国合同范本》 ...
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归责于卖方时，不在此限。第七条卖方义务卖方应提供停车位种类及产权登记说明书（格式如附件五）予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负 双方同意以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审管辖法院。第十六条附件效力及契约分存本契约之附件视为本契约之一部分。本契约壹式贰份，由买卖双方各执乙份为 ...
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