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方式。当然,企业取得商业用地,还要有一个审批程序。这个审批,审批的不是土地使用权,而是用地指标。它包括两个内容:一是在什么区域用地。一定要是经 物权法上有明文规定(第78条、83条)。但在物权法生效前发生这样的案件怎么办?最高人民法院要研究制定一个解释文件。所有涉及物权法的这些案件,过去已经审结、判决 ...
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任何构造形式,也就是说建设单位并没有投资,只是在地上划一个位置,而小区内的土地使用权都被业主分摊了,开发商并无份额,所以露天车位应当属于业主共有。对此, 协商不成怎么办?这些问题,都是合同认定无效后,很难处理的问题。 从保护业主车位权利,同时也有利于财产秩序稳定的角度,不妨借鉴承租人优先购买权受到损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-361382.html -了解详情
任何构造形式,也就是说建设单位并没有投资,只是在地上划一个位置,而小区内的土地使用权都被业主分摊了,开发商并无份额,所以露天车位应当属于业主共有。对此, 协商不成怎么办?这些问题,都是合同认定无效后,很难处理的问题。 从保护业主车位权利,同时也有利于财产秩序稳定的角度,不妨借鉴承租人优先购买权受到损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-278520.html -了解详情
是我们国家的法律第一次在立法上明确的宣告,不管是公共财产还是私人财产,在受到侵害的时候都要平等保护。 即使是百姓的财产,也要和国有财产一样同等对待。 土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定,所有的土地使用权到期后,权利人应该向政府申请办理续期延长的手续,如果政府不批 ...
//www.110.com/ziliao/article-236257.html -了解详情
是我们国家的法律第一次在立法上明确的宣告,不管是公共财产还是私人财产,在受到侵害的时候都要平等保护。 即使是百姓的财产,也要和国有财产一样同等对待。 土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定,所有的土地使用权到期后,权利人应该向政府申请办理续期延长的手续,如果政府不批 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
是我们国家的法律第一次在立法上明确的宣告,不管是公共财产还是私人财产,在受到侵害的时候都要平等保护。 即使是百姓的财产,也要和国有财产一样同等对待。 土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定,所有的土地使用权到期后,权利人应该向政府申请办理续期延长的手续,如果政府不批 ...
//www.110.com/ziliao/article-61484.html -了解详情
土地一般属于国家或者集体所有,其转让要受到诸多限制,所以应当在符合国家的有关法律和政策的基础上进行转让;其次,对于土地使用权来说,如果是房屋的土地 。另外一个难题就是,如果债务人的房产低于自由财产规定的最高限额或者债务人没有房产怎么办?如果债务人的房产低于自由财产的最高限额,债务人不能获得额外的补偿, ...
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基础,那么在诸如离婚等情况发生时需要分割宅基地应该怎么办?现在有两种意见,第一种:宅基地使用权为农村集体土地使用权,只有本村村民才享有,即男方最先享有,而 任何宅基地受到侵害使用权人都可以到法院打官司,将侵犯者送上被告席。《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等 ...
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)合同关系与行政纠纷的交织。 有些行政行为的合法性以合同关系的有效性为前提,最常见的是在办理土地使用权登记或者房屋所有权登记时,必须要向登记机关提交土地使用权 (4)相邻关系与行政纠纷的交织。 受相邻关系性质决定,各种相邻权所受到侵害一般都是来自相邻人的侵权行为,但是随着国家对经济及社会各个领域管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-157697.html -了解详情
问题。 中国房地产市场的问题在于市场制度不完善,根源则在于政府对土地一级交易市场的垄断。从土地使用权的转让到建房预售的审批,几乎每一个环节都渗透着行政权力 政府又如何敢动真格打压房价呢?如果房价暴跌,出现银行危机、地方政府财务危机怎么办?由于投鼠忌器,因此调控房价也只能以打击炒房投机与开发商原罪为靶子 ...
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