文件，按规定时间持单位证明或居民身份证到指定地点报名，并交付保证金后领取应价牌；(三)出让方主持拍卖，经过叫价应价，确定出价高的为土地使用者；(四)签订 管理部门制定，按规定程序报批后施行。 第七十条依照本办法收取的土地出让金、土地收益金、土地使用费列入财政预算，按财政部门有关规定管理。 第七十一条 ...
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十五日内持中标证明书与出让人签订出让合同。第十四条拍卖出让是指出让人在指定时间、地点公开叫价，参加竞投入应价，出让人与价高者签订合同，拍卖土地使用权 使用权变更登记时向市、县土地管理部门缴纳土地增值费。土地增值费按土地增值额的２０％～５０％收取。土地增值额为总转让价减去土地出让金或上次转让时支付的土地 ...
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；自签订出让合同之日起六十日内或在约定的时间内，交付全部土地使用权出让金。第十九条市、县（市）土地管理部门可会同规划、房产、物价和财政部门成立地价 ％以上的，缴纳６０％。土地增值费由财政部门在房地产交易市场内代政府收缴。第三十一条土地使用权转让价格，由转让双方协商确定。土地使用权转让市场价格不合理上涨 ...
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出让方提交身份证明、资信证明等，交付竞投保证金；（三）拍卖主持人按拍卖公告确定的时间、地点主持拍卖，竞投者按规定方式应价，应价高者即为得主。土地管理 ，但不计利息。第十五条土地使用者应在土地出让合同规定的期限内，缴纳全部土地出让金。土地使用者按照土地出让合同缴纳全部土地出让金后，方能依照规定向土地管理 ...
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中标通知书后，按规定时间与出让方签定出让合同，并按出让金的20％缴纳定金。（五）受让方按出让合同约定支付出让金后十五日内，向土地管理部门申请办理土地 十七条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。 ...
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中标通知书后，按规定时间与出让方签定出让合同，并按出让金的２０％缴纳定金。（五）受让方按出让合同约定支付出让金后十五日内，向土地管理部门申请办理土地 十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。 ...
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)市、县人民政府确定拍卖主持人；主持人按规定的时间、程序主持拍卖。(四)拍卖竞价中标者应即时与市、县土地管理部门签订出让合同，并支付不低于出让金总额20 转让价格明显低于房地产价格评估机构评估价格10％以上的，市县人民政府有优先购买权。土地使用权转让有增值的，应当缴纳增值费。具体办法另行规定。第四章 ...
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使用者有权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条土地使用者在支付全部出让金后，应当在规定时间内办理土地登记手续，领取土地使用证 土地的，由开发建设者缴纳土地出让金；转让土地使用权的，由转让者交纳，双方也可以协议确定一方交纳；改变用途的，由土地使用者交纳。第八十一条外商投资 ...
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，并支付定金。（五）中标者按出让合同规定支付出让金，向市土地局领取土地使用证，并在规定的时间内向市登记处办理土地使用权登记。第十八条中标者在规定的日期 市税务局）办理纳税登记，并比照《上海市契税暂行条例实施细则》的规定缴纳契税，税率减半优惠。出让合同的契税免予征收。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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使用者有权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条土地使用者在支付全部出让金后，应当在规定时间内办理土地登记手续，领取土地使用证 土地的，由开发建设者缴纳土地出让金；转让土地使用权的，由转让者交纳，双方也可以协议确定一方交纳；改变用途的，由土地使用者交纳。第八十一条外商投资 ...
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