征用具有重要的理论意义和实践意义。从理论上看，宪法修正案对土地征收与土地征用的区分使我国的立法更规范和严谨，而且为我国的土地法和物权法进一步具体 所有权）非经合理证明确为公共需要并履行正当补偿，不得加以剥夺”，但此时征收制度里“公共利益需要”和“公平合理补偿”两个必要条件已经体现除了对所有权进行保护的 ...
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成本使政府在征地中获取了本应属于农民的土地征收与土地出让之间的差价利益。从而土地征收权成为国家获利的工具，不仅导致原权利人与国家之间经济关系的显示公平，也不符合国家 体例，一般可分为两种形式：一种是概括式规定，如《德国民法典》、日本《土地征用法》中的有关规定；另一种是列举加概括式，如《韩国土地征收法》 ...
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成本使政府在征地中获取了本应属于农民的土地征收与土地出让之间的差价利益。从而土地征收权成为国家获利的工具，不仅导致原权利人与国家之间经济关系的显示公平，也不符合国家 体例，一般可分为两种形式：一种是概括式规定，如《德国民法典》、日本《土地征用法》中的有关规定；另一种是列举加概括式，如《韩国土地征收法》 ...
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反映出土地法律制度理论研究上的薄弱与欠缺。比如，农地集体所有制的本质、范围，土地所有权的性质及共有形态，土地征收与土地征用概念上的区别，征地补偿原则 关系。目前审判实践中确定某人是否能够参与征地款分配，有的依据户口，有的依据有无土地，还有的按是否尽村民义务等等不一而足。村民资格的认定应以户籍为准，毕竟 ...
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，并应当按照市场价格进行公平补偿的原则，明确了征收补偿程序的程序正当原则等等。然而，房地产管理、土地征收与土地利用规划的关系似乎并没有得到足够的关注， 省政府或者中央政府，在规划变更之前，他们是没有任何土地征收权的（临时性的土地征用除外）。如果政府希望改变土地的用途，就必须首先改变相应的分区规划，否则 ...
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使用权终止的原因, 即使用年限届满、提前收回及土地灭失等。根据该条例第42 条的规定, 提前收回土地使用权含有征用的因素, 如根据社会公共利益的需要, 依法定 机场、矿场经核准报废的。而台湾地上权终止的原因中, 除土地灭失、存续期间届满和土地征收与土地使用权相同外, 还有混同、第三人原始取得、地上权的 ...
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[22]田文淀.农村土地征收补偿原则浅论[J].兰州学刊,2007,(8). [23]李国际.对我国土地征收与安置补偿的思考[J].贵州大学学报(社会科学版),2009,(6). [24]段文枝.国外土地征用制度的比较及借鉴[J].世界农业,2001,(11). [25]李集合.土地征收补偿问题的 ...
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内.达维德.当代主要法律体系［M］.漆竹生译.上海译文出版社.1984:11. [8] 沈开举.征收、征用与补偿［M］.法律出版社.2006:105. [9] 谢清树.中国土地征用制度的改革[J].开发时代.2005(5):124. [10] 王正立,张迎新.国外土地征用范围问题[J].国土资源情报 ...
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第544页。 24李华、程冰梅著：《农村土地征收征用补偿纠纷涉及法律问题的分析与思考》，载《法律适用》2006年第5期，第 。 42张召国著：《物权法是社会发展的基础人民幸福的保障——访“不动产与财产法”专题论坛中方主席王家福》，载2008年5月23日//www.chinacourt.org ...
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法律来约束,政府没有任意行政权,不可能出现假公之名而为私益发动征用权的现象。我国土地征收中政府审批中行政权过于强大，必须通过立法加以限制。 （二）完善 补偿仲裁机构进行仲裁。由于补偿纠纷，世界许多国家都专门设立仲裁机构，裁决征地者与土地所有权人之间的补偿数额引发的争议。仲裁机构是独立的法人组织，和行政 ...
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