土地承包经营权转让纠纷案例 -全站搜索

小产权房法律问题探究（研究生论文）

纠纷太多而一度导致法院不得不暂时对该类案件不予受理。日照市小产权房纠纷较为典型的案例很多是城中村改造过程产生的。日照是一个风景优美的旅游城市，包括承包法》第38条虽然作出了如下规定：土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第 ...

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中国地权与相邻关系制度若干问题研究

规则，即未经登记的不能对抗善意第三人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转方式在农业就更加明显。笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。四、 ...

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农民集体所有权和集体成员权益的侵权责任法适用

承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定：土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要十日内归还原告湘潭县云湖桥镇大安村新塘村民组现金2218. 50元。在本案例中就将村民小组集体所有权等同于集体成员权益。参见(2009)潭民一初字第 ...

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中国内地物权法的主体维度问题

成员，以后新增人口不再确定为集体经济组织成员，不能从村集体经济组织获得土地承包经营权，而只能通过继承取得。最后村民议事会形成的方案是，2008年确权以后十二户村民讼争土地纠纷应如何适用法律的复函》（1992年2月17日）。 55 笔者翻检最高人民法院中国应用法学研究所编的《人民法院案例选（1992－ ...

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地权与相邻关系制度若干问题研究

规则，即未经登记的不能对抗善意第三人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转方式在农业就更加明显。笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。四、 ...

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论不动产善意取得之构成要件——《中华人民共和国物权法》第106条释义

都可称为登记簿错误，但并非所有的登记簿错误都会导致不动产的善意取得。在案例3中，虽然登记簿存在错误(将1000平方米记载为1100平方米)，但该错误并不会的困难。对此，笔者赞同采取客观标准，即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了合理 ...

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从《物权法》看物权登记制度

条)，宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人。提起行政诉讼，法院撤销行政行为，并判决被告赔偿原告870万贷款本金的损失。案例来源：《870万：最大国家赔偿案敲定》 N]，《南方周末》，2003- ...

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论优先购买权的法律效力

对抗力，即便交易双方的土地转让登记完成，也没有法律效力，只能由地方政府根据同等条件受让土地使用权。本集体经济组织成员对土地承包经营权的优先权也应有对抗在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 ...

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关于物权法立法中若干问题的建议

物权法单独设立典权制度。其次，有关典权的案例在司法实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的批复中，有关管理法》规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。虽然我国《农村土地承包法》允许农民土地承包经营权可以依法流转，但从物权法草案二 ...

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关于物权法立法中若干问题的建议

单独设立典权制度。其次，有关典权的案例在司法实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的批复中，有关土地管理法》规定：农民集体所有的土地的使用权不得“出让、转让或者出租用于非农业建设。”虽然我国《农村土地承包法》允许农民土地承包经营权可以依法流转，但从物权法草案 ...

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