得集团查询诉争土地抵押登记情况时，得知该土地使用权已被变更到金川公司名下。2005年6月3日，原告力得集团不服被告市国土局作出的这一具体行政行为，向法院 代理人和第三人金川公司的委托代理人关于原告主体不适格的辩解意见于法无据，本院不予采纳。关于被告市国土局及两个第三人认为原告起诉已超过诉讼时效的观点， ...
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得集团查询诉争土地抵押登记情况时，得知该土地使用权已被变更到金川公司名下。2005年6月3日，原告力得集团不服被告市国土局作出的这一具体行政行为，向法院 代理人和第三人金川公司的委托代理人关于原告主体不适格的辩解意见于法无据，本院不予采纳。关于被告市国土局及两个第三人认为原告起诉已超过诉讼时效的观点， ...
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登记与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的前提性说明 （一）针对的问题 本 的利益，但同时也（a）过分放松了对卖方的要求，合同无效使其可轻松脱身（导致卖方经常恶意不予登记使合同无效），并产生恶性循环，卖方故意不登记或 ...
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对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。”很明显，登记机关 。2、被上诉人承担本案诉讼费用。事实及理由：被上诉人在履行具体行政职责时严重失职：（1）没有审慎审查抵押登记申请书；（2）没有审慎审查授权委托书；（3） ...
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对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。”很明显，登记机关 。2、被上诉人承担本案诉讼费用。事实及理由：被上诉人在履行具体行政职责时严重失职：（1）没有审慎审查抵押登记申请书；（2）没有审慎审查授权委托书；（3） ...
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，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时出具的二份有关需 该条明确规定被上诉人具有房屋权属登记申请的受理、审核和房屋权属证书的颁发工作本院认为：《中华人民共和国行政诉讼法》第五条规定，人民法院审理行政案件，对具体行政 ...
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抵押的排他性和真实性。移交权证排除了爱克公司将上述房屋土地抵押给其他权利人的可能，已经形成了事实上的抵押担保关系，在诉讼前，由于抵押权人限制了爱克公司向 或对抗要件，对于实践中广泛存在的只交付不动产或其权属证书、未进行登记的交易模式完全不予考虑的话，显然是不妥当而且不现实的。笔者认为，在将来进一步修改 ...
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公司于1999年7月将环球广场的地上全部、房产及土地抵押给农行，并在重庆市土地房屋管理局办理了抵押登记。因此，委托书已于1999年7月正式撤销。(4) 》第153条第1款第(1)项之规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费181437．50元，由水产公司承担。本判决为终审判决。 审判长叶小青 ...
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加收未付部分1％的违约金。逾期达90日未付清的，土地行政主管部门有权解除合同，定金不予退回，限期拆除地上建筑物和附着物，并可以请求违约赔偿。市、 20％以上50％以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未经批准登记擅自出让、转让、租赁、抵押土地使用权的；(二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地批准 ...
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依法驳回原告的起诉。被告提供了以下证据：1、2007年度土地抵押登记过录表。证明被告在2007年度仅办理土地抵押登记12宗，原告所持慈他项（2007）字第015号 问题的解释》第五十六条第一款第（四）项、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条的规定，判决如下： 驳回原告杨善福要求 ...
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