立法机关如此轻率地规定野生动物资源属于国家所有，无疑于将国务院推上了野生动物致损赔偿责任案件的被告席！让我们的国务院领导人去承担因野生动物出境、死亡导致的国有 个抵押合同，办两个抵押登记，最后产生两个不动产抵押权。这样的规定，对企业一般会造成限制。一个企业可以有若干栋大楼，要一一设定抵押权增加了它的 ...
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，即《关于法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产案件的民事执行程序及协助执行程序进行了具体规范。《 行为；三是通过提起行政诉讼，撤销登记机构的登记行政行为。如果法院发现登记行为虚假，则只能建议登记机构撤销虚假登记。原登记被撤销后，要恢复为被执行人登记 ...
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资源的紧缺和不可再生，已经不能再继续了。从有利于被征土地的农民房屋拆迁补偿安置问题的解决和权益的维护考虑，在征地过程中，应采取先办理征地，后实施拆迁的 担保，经常是以双方立字为据，忽略了抵押登记制度的存在，因此产生抵押权的瑕疵。在拆迁实践中，常有合同约定的抵押房屋被拆除，补偿完毕后，债权人才得知消息， ...
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同时，公证又不同于在诸如不动产物权转让过程中由国家行政机关进行的登记，因为法律对这些从事登记的人员并没有特别的法律专业知识背景和法定资格要求，因此登记 ）。但是从另一角度分析，当公证机构出具的公证书是否存在错误的问题在人民法院审理相关案件的民事诉讼中变得完全可有可无的时候，法律原来赋予公证书所具有的 ...
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同时，公证又不同于在诸如不动产物权转让过程中由国家行政机关进行的登记，因为法律对这些从事登记的人员并没有特别的法律专业知识背景和法定资格要求，因此登记 ）。但是从另一角度分析，当公证机构出具的公证书是否存在错误的问题在人民法院审理相关案件的民事诉讼中变得完全可有可无的时候，法律原来赋予公证书所具有的 ...
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5.按有效处理。《最高人民法院关于审理科技纠纷案件的若干问题》规定，对当事人在订立技术转让合同时，尚未办理审批手续的，应当补办，合同效力不受补办手续的 实施前房地产纠纷案件的解答》中规定，对于土地使用权出让或转让未履行法定审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间依法补办了审批、登记手续的， ...
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最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下:一、确认被告增城市新塘镇人民政府于1996年12月19日出具的抵押证明行为违法 属主要证据不足，适用法律法规错误，原审判决确认该行为违法正确。被上诉人认为出具被诉《证明》的行为不是办理土地抵押登记。1996年2月1日起施行的 ...
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一段时间，大家可能知道深圳的一个870万元的赔偿案件，是房屋土地资源管理局。为什么要赔一个企业870万昵？就是它有一个错误的抵押登记行为，本来这个事呢不符合 老师他们几位是领导人，带着一帮人，专门研究行政区法的若干问题，然后逐步提出立法的建议。从最早的行政区诉讼法到后来的处罚法，都是这个小组提出的。但 ...
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借款人的审查及取证义务。被上诉人是法定的房产抵押登记行政机关，其作出的房产抵押登记应该有效保护抵押人的权益，其办理的抵押登记即是抵押权人应当预见到债权 构成要件中损害事实要件。根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条规定，上诉人应对自己的赔偿主张（包括损害事实）承担举证责任。 ...
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之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业 的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的指导意见（试行）的说明》第十五条。 抵押期间，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人抵押 ...
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