我村有集体土地120多亩，在村民都不知道的情况下，由主任及村委会`村民代表与乙方签定了价格及低年数长达60年的转让合同，我想问现在村民是否有权利将这不平等条约废除，老百姓该怎样来捍卫自己的合法权益？...
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1、我和我哥都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给我和哥哥两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.后来哥哥把他的在基地转让给我，我们这间签的这份转让协议有效吗？...
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足以认定。本院认为：本案是一起确认农村土地转让合同无效纠纷。本案争议的焦点是：一、两被告签订的土地转让协议书是否有效？二、原告刘德石农村承包经营户是否 彭水苗族土家族自治县靛水乡靛水村一组集体经济组织同意，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款的禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》 ...
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律师。推荐阅读：房地产开发流程房地产开发资质上诉人北京吉安斯科贸中心因土地转让合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1999)海民初字第3774号民事判决，向本院 ，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应属有效合同，现吉安斯中心以 ...
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以下简称罗斯村委会）、被告吉林油田松利经贸总公司（以下简称松利公司）土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。金桥福利院的 份合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意，不是法律或行政法规强制性规定，因此被告罗斯村委会主张的2002年8月27日所签订的转让合同有效，其他三份 ...
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葛建平，该局法律顾问。 原告蒋玉彬诉被告郭广华、耿为峰、永城市民政局土地转让合同纠纷一案，于2009年5月8日向本院提起诉讼，同日向原告送达了受理通知书 ：2，第二组1-6，第三组1，第四组1-3，第五组1-9证据为有效证据，虽然被告对上述部分证据提出异议，但被告并未向本院提交与其相对抗的证据相互印证 ...
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、第三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得 ...
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、第三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得 ...
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。上诉人在取得用地批准手续之后与被上诉人签订土地转让合同，并已完善了该地转让的有关手续，转让关系应认定有效。而且，依照最高人民法院《关于民事经济审判方式 的土地以及该地在签约之前已作规划等事实，对于被上诉人在签订合同时是否有条件知道该地含有规划道路和绿化带这一关键事实不作查证，对原告华夏公司的违约事实 ...
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月18日三方签订的《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同 《解释》第十五条第一款规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当 ...
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