的，应按照本实施办法第二十一条规定办理。第二十八条土地使用权转让时，该地块发生土地增值的，转让人应依法缴纳土地增值税。第二十九条受让人转让土地使用权 规定的期限和条件投入开发、利用的土地，其土地使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和本省的规定 ...
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，市府批复同意黄浦江两岸滨江核心区中段W7、E10单元规划，上海市某路1056号所属地块隶属该规划范围，拟建造“渔人码头主体休闲区”。2006年12月29日， 亩）土地使用权和地上建筑物、构筑物所有权及所有附属设施的收购达成一致，并订立合同。2007年1月11日，某公司通知原告：租赁房屋所属地块已由 ...
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，使用权类型为出让。原告提交了2001年12月3日的《土地使用权变更登记申请书、审批表》载明：地块位置在南沙区海傍路37号，土地权属为国有，权属来源 坑经济发展公司与番禺南沙天成金属制品有限公司于2000年9月2日签订的《土地租赁合同》以及被告单方计算的南沙渔轮修造厂近三年租金损失表。原告表示该证据与 ...
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土地使用权的出让由市、县人民政府统一负责。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县国土局会同计划、城市规划、建设和房地产管理等部门共同拟订 租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同期间，原租赁合同继续有效。第四十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权抵押，在抵押权因债务清偿或 ...
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供应计划，依法经批准后实施。第十二条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理 的使用年限内，由出租人与承租人双方协商确定。土地使用权租赁期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当按租赁合同的规定享有权利和承担义务。第三十四 ...
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书面合同，并按规定交付定金。 第十三条 土地使用权出让合同的内容主要包括： （一）出让地块的位置、面积、用途及其他规划要求； （二）出让期限及出让金 关系时，出租人应在十五日内，到原登记机关办理注销租赁登记。 第五章 土地使用权抵押 第三十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应向抵押权 ...
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年6月26日，东大公司与新华都公司签订一份《土地使用权转让合同》，约定东大公司将上述地块使用权转让给新华都公司，转让总价款为1035万元，新华都公司 计算，是严重错误的。东大公司对新华都公司的主张不予认可，认为《配送中心租赁合同》已明确约定租金每月5元/平方米，物业管理费每月4元/平方米，新华都公司 ...
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领取报价牌；（三）出让方按公告规定的时间和地点主持公开拍卖，宣读土地使用权拍卖规则，介绍出让地块的概况，公布底价，公开叫价，竞买者应价竞争，应价高者为受让方； 租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁合同规定用途的；（三）承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的；（四 ...
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报价牌；(三)出让方按公告规定的时间和地点主持公开拍卖，宣读土地使用权拍卖规划，介绍出让地块的概况，公布底价，公开叫价，竞买者应价竞争，应价高者为 关系：(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；(二)承租人违反租赁合同规定用途的；(三)承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的；(四)承租人利用承租 ...
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使用权转让和抵押 第二十一条 转让（不含赠与和继承）使用权的地块，必须是经过土地使用权出让后，领有土地使用权证、并已进行了开发（指完成建筑施工场地平整，接通 文件，向市房地局办理变更登记，并按规定缴纳土地使用权转让增值费，换领土地使用权证。如属租赁合同的，租赁双方在租赁期满之日起三十天内，向市房地局 ...
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