，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。” 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。根据《物权法》第一百零六 ...
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，后来这件事当事人之间私下和解处理了，未经司法程序。本案实际上就是夫妻一方擅自处分夫妻共同财产行为，实践中类似这样的情况也特别多。之所以出现这样的情况， 对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。婚姻法的规定虽是带有身份属性的，有关财产处理的规定不能完全地依据合同法原理来适用合同法的有关规定，但在规定的 ...
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为夫妻共同共有；在外部关系上，由于夫妻双方是作为一个整体出现的，可以互为代理。因而，对于夫或妻一方擅自处分共同共有财产，第三人并不知晓，也不可能知道 人无完全处分权而无效 从法律效力上，买卖在当事人之间发生债权债务关系，出卖人一方应当按照双方的约定或者法律的规定转移标的物所有权给买受人。合同法第一百三 ...
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为夫妻共同共有；在外部关系上，由于夫妻双方是作为一个整体出现的，可以互为代理。因而，对于夫或妻一方擅自处分共同共有财产，第三人并不知晓，也不可能知道 人无完全处分权而无效 从法律效力上，买卖在当事人之间发生债权债务关系，出卖人一方应当按照双方的约定或者法律的规定转移标的物所有权给买受人。合同法第一百三 ...
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向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”《婚姻法司法解释(二)》第24条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻 一方授权才属于有权代理，形成的债务才是夫妻共同债务。如果夫妻一方擅自处分重大共同财产的，他方有权主张无效，只是不得对抗善意第三人。对于 ...
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诉争房屋具有处分权，梁某对该房屋是善意取得，判决驳回王某的诉讼请求。 法官讲法： 这一案件涉及到夫妻一方擅自处分登记在自己名下的房产的效力问题和第三人善意取得的问题。我国婚姻法第17条第2款规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，同时，婚姻法解释（一）规定 ...
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纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产善意 ，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方 ...
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纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产善意 ，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方 ...
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纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产善意 ，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方 ...
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七条、第十八条的规定。”根据婚姻法规定婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的财产转变为夫妻双方共同财产是基于婚姻法的直接规定。而按照传统物权法的理论，基于法律行为以外 名共有人）主张违约责任。显名共有人未经与隐名共有人协商一致，擅自处分共同共有财产，其行为法律上一般认定为无效，即使为保护善意第三人利益起见， ...
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