剑术因与被上诉人徐龙锋、徐春兴、陈换金、原审被告林美琴房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省莆田市荔城区人民法院（2010）荔民初字第1107号民事判决， 属夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，原审被告作为夫妻一方对共同财产具有处分权，而且原审被告的处分行为依法亦构成表见代理 ，上诉人作为善意 ...
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，张某却在2010年12月7日通知我，表示不愿意继续履行房屋买卖合同，其理由为该房屋是其夫妻共有财产，其夫不同意其出售该房产，我对此不予认可。 代理合同》无效。经审理，法院以张某无权处分为由，判决确认吴某与张某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。此后，北京市第一中级人民法院判决驳回吴某的上诉，维持 ...
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的所有权及其他物权不能转移。这一做法的转变有力地制止了一些借口不动产买卖未登记就主张合同无效，以追求更大利益的不诚信行为。而正确认识并区分预售房再 确定也未违反法律规定，并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书，应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告 ...
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律师。被上诉人（原审第三人）李英霞，女，1965年生。二上诉人为房屋买卖合同纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2008）宛龙梅民初字第139号民事判决，向 五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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所有权及其他物权不能转移。”这一做法的转变有力地制止了一些借口不动产买卖未登记就主张合同无效，以追求更大利益的不诚信行为。而正确认识并区分预售房再 确定也未违反法律规定，并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书，应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告 ...
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某于二○○九年十一月二十四日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。判决后，余某不服，上诉至本院称：孟某某与赵某某系夫妻，孟某某向我提供了赵某某签字的 产权亦未过户，尚不能构成法律上的善意第三人，因此，本院对其要求确认《买卖合同》有效的上诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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，吴环云在我毫不知情的情况下，与被告签订了一份《房屋买卖协议书》，将夫妻共有的房屋以24000元价格卖给了被告。2009年11月份，我回家办理退休 治洪签订的《房屋买卖协议书》因违反《中华人民共和国土地管理法》被确认无效，依据法律规定，合同被确认无效后,双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当 ...
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，女。上诉人朱某甲因与被上诉人陈某某，原审被告朱某乙、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0855号民事判决，向本院 办理了登记手续，完全是善意取得，主观上不存在过错；2、如法院认为购房合同无效，要求朱某乙、陈某某以现在的市场价退还房款。被上诉人陈某某辩称：原审 ...
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被告严某不思悔改，与被告钟某恶意串通于2010年1月4日签订房屋买卖合同，将原告与被告严某夫妻关系存续期间购买登记于被告严某名下的位于松江区某商铺以630 夫妻共同财产，严重侵犯了原告的合法权益。现诉请要求：1、确认两被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、被告钟某返还松江区某商铺。审理中，原告陆 ...
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年6月7日与曲红顺签订房屋买卖协议，将该房屋转让给曲红顺，属擅自处分夫妻共同财产的行为，违反了法律规定，应认定为无效民事行为，曲红顺与中介公司签订 显示，而原审法院遗漏了当事人。综上，请求二审法院撤销原判，改判确认曲红顺与赵红卫签订的房屋买卖合同有效。曲红顺在开庭时放弃了上诉理由的第二项关于漏列当事人 ...
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