使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义 结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资 ...
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合并调换公房的。 (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他 之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的，该房产中的三分之一产权应当认定为小 ...
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婚后一方父母出资购买，产权登记在出资方子女名下的；(2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成 房屋，如果没有证据表明该出资系对名义产权人的赠与的话，则虽然房屋的法律物权人是名义登记人，但夫妻双方作为事实物权人原则上应当享有房屋的全部经济 ...
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实行的登记物权制度，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时 该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可作为双方离婚时的债权予以处理。 第十四条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另 ...
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产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前 夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。 婚姻关系存续 ...
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就不能排除赠与的推定。 三、售后公房产权分割 大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产，是不是夫妻双方离婚的话就 公房使用权的交换价值可参照婚姻法司法解释的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 (三)一方婚前承租的公房使用权是其以 ...
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，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再有任何一方另行向法院起诉。 二、离婚时，产权房如何分割 毕竟，在实践中，大部分的案件还是涉及到产权房的 、父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 实践中，还存在一种情况，就是在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是父母借的，而 ...
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房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 （2）当事人 产权房屋”。 对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋 ...
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诉讼，请求： 1、请求法院撤销张甲将广州市海珠区荔福路一街l2号101房 产权赠与张乙的协议；2、判令张乙协助将该房屋的权属变更 登记在张甲的 张甲的钱财，威胁张甲交出“101房”给他去变卖，张甲为了保全“l01房”，只能遵 从。04年张乙与刘某某离婚时，因分割“604房’’的财产，为张 乙垫付了八 ...
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、商标权、发明权、发现权等知识产权取得的相应经济利益，无论权利人是一方或夫妻双方，其收益均属于夫妻共同财产。4、因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠 ，我国《婚姻法》第39条明确规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。按该 ...
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