。不得出让、转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。实践中，拍卖涉农房产极易引发争议或遗留历史问题。遇到此类问题可向当事人释明不能简单执行 《中国物权法研究》，法律出版社1998年出版，第581-584页。 7 主要有《婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的 ...
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终结。原审法院审理查明，原告牛和顺与被告吕晓华原系夫妻关系，2009年3月双方协商离婚时达成离婚协议，约定涧西区丽春西路南峰园小区29栋1单元 “债权”哪个优先都不知？最高人民法院关于房产纠纷案件多次明确规定：1、物权法第二条规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系”，适用物权法。而一审为何有法不循？ ...
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从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应作为夫妻共同财产。 第三种意见认为，根据物权法及婚姻法的相关规定，婚前按揭贷款所买房屋应作为出资方婚前个人财产，对婚后 的补偿。 在当今，按揭房成为取得房产的主要方式，因按揭房的分割问题引起的纠纷日益增多，尤其是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键 ...
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的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8 登记一方对另一方进行补偿。 【律师解释】关于婚前买房，婚后共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的， ...
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的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8 登记一方对另一方进行补偿。 【律师解释】关于婚前买房，婚后共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的， ...
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的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8 登记一方对另一方进行补偿。 【律师解释】关于婚前买房，婚后共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的， ...
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的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8 登记一方对另一方进行补偿。 【律师解释】关于婚前买房，婚后共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的， ...
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且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 的赔偿请求权，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 四、变更登记前赠与房产可撤销。 该解释 ...
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年10月20日郑州市金水区人民法院作出(2007)金民一初字第2332号民事判决书，判决准予二人离婚。该判决查明，2008年3月15日，姚小社与刘晓宇签订一份房屋买卖 内容对本案所涉房产没有约定，刘晓宇和姚小社所举证据不能证明其征得了李晓敏的同意。姚小社擅自处分了夫妻共同财产，违反《物权法》第97条的 ...
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4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏 相对公平一些。审判实践证明，在双方都想要房的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷的效果比较好。父母购买的房屋让小夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对 ...
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