是不理性的，农民很容易反悔，这也从另外一个角度表明在小产权房合法化以后如何确保村民利益是非常重要的问题；再次，小产权房买卖中牵涉到集体经济组织、农民 房。但是《土地管理法》第43条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法 ...
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要求恢复成耕地。但建造塘底已经固化的水产养殖场等，占用耕地的，要依法办理农用地转用审批手续，并做到耕地＂占一补一＂。显然，现行的《土地管理法》和《土地 抗诉认为原判适用法律不当，于法无据，本院不予支持。 三、对合同无效后的处理如何适用法律的问题，即是适用《若干规定》，还是适用《若干意见》 首先，《若干 ...
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：一、合同是否有效？二、引起合同无效或解除的过错责任在于何方？后果应如何处理？针对争议焦点一，本院认为，首先，从土地所有权性质看，根据《中华人民 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，而原告与被告奉浦公司在签订《协议书》时， ...
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的《土地储备管理办法》中，其中第十条规定土地储备范围包括已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地。国家储备土地，其出发点是为了加强土地调控，规范土地 人民政府。征收土地的实施机关是市、县级人民政府。但这些程序都是规定各级人民政府如何运作。而作为被征收土地的原土地所有权人没有任何机会参与，发表自己的意见 ...
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使用土地。 ”该法第四十四条第一款规定: “建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第五十九条规定“乡镇企业、乡（镇）村公共 ）周民终字第1549号民事生效判决的判决结果以及该案是否进入再审、再审结果如何均不能影响本案的审理。郸城县钱店镇国土资源所作为郸城县国土资源局下属 ...
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更是少之又少。那么，农地是否具有公益性？农地的公益性与征收目的的公益性如何权衡？什么样的公共利益可以作为农地征收的目的要件？这些问题都是集体土地征收中 经济安全。根据《土地管理法》第45条第3款规定，征收农地必须首先办理农用地转用审批手续，落实占补平衡制度，即补偿耕地是征收耕地的前提。现行农地征收制度 ...
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在审理此类纠纷时遇到适用法律的难题。为此，我院从2002年开始着手起草关于如何处理《城市房地产管理法》实施后的房地产纠纷的司法解释。期间，起草小组奔赴全国 使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得；涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此，本《解释》调整的国有土地范围为国有 ...
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）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地房地产，依照本法第四十四条房地产划定办理审批手续。安徽省实施《中华人民共和国土地治理法》办法第 房地产，依照《土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看，宅基地使用权只要经由乡（镇）人民政府审核 ...
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诉辩意见，经征询当事人均无异议后，合议庭确定本案的争议焦点为：(一)、如何认定原、被告双方于2005年3月27日签订的协议书的效力。(二)、若该 共和国土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”。从郑州市房地产开发的实际情况来看，本案的合同是必备 ...
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诉辩意见，经征询当事人均无异议后，合议庭确定本案的争议焦点为：(一)、如何认定原、被告双方于2005年3月27日签订的协议书的效力。(二)、若该 共和国土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”。从郑州市房地产开发的实际情况来看，本案的合同是必备 ...
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