，但该《通知》被退回。现三原告以系争房屋处无法办理营业证照为由起诉来院，要求确认之前所签《房屋租赁合同》无效，同时要求被告赔偿包括中介费、装饰装修费用 。鉴于（1）被告作为物业管理单位对该处业委会的实际运转状况及原某业委会撤销备案登记等情况应当有所了解，但被告在签订租约之时却以受业委会委托名义且隐瞒系 ...
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中间部位的市房，并分别于2002年元月23日、2004年2月7日办理了鲁自管房字第00004908号、00009684号房产所有权证书。2007年7月15 原审程序错误。该案实际是产权纠纷而非房屋租赁纠纷，直到原审开庭前，我和其他商户才知道被上诉人将我们的房屋偷偷登记在自己的名下，这实际是被上诉人利用 ...
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中间部位的市房，并分别于2002年元月23日、2004年2月7日办理了鲁自管房字第00004908号、00009684号房产所有权证书。2007年7月15 原审程序错误。该案实际是产权纠纷而非房屋租赁纠纷，直到原审开庭前，我和其他商户才知道被上诉人将我们的房屋偷偷登记在自己的名下，这实际是被上诉人利用 ...
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中间部位的市房，并分别于2002年元月23日、2004年2月7日办理了鲁自管房字第00004908号、00009684号房产所有权证书。2007年7月15 原审程序错误。该案实际是产权纠纷而非房屋租赁纠纷，直到原审开庭前，我和其他商户才知道被上诉人将我们的房屋偷偷登记在自己的名下，这实际是被上诉人利用 ...
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与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁 可能特殊需要，承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及所需费用，在合在同明确约定相关内容，以及无法 ...
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的房屋承租。特别需要提醒的是，如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商行政管理部门才 公平。 五、租赁登记的重要性租赁合同经双方签字盖章后即行生效，但承租人应于之后要求将该租赁合同至房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记，至此该 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能 合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的，添附物归属如何确定?如果双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附物归属 ...
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个人出租房屋的业主最好还是按照政府要求办理租赁登记，依法缴纳房屋租赁税费。但目前很多业主仍不太了解到底如何办理租赁登记和缴纳租赁税，为此，《买楼王》特意咨询 中心的出租屋管理服务中心，填妥一式三份《广州市房地产租赁合同》和一份《广州市房地产租赁登记（备案）申请审批表》。然后出租屋管理服务中心会将填妥的 ...
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登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。被告以合同未经房管部门登记备案否定合同的效力是缺乏法律依据的。被告称租赁房屋原用于赌博，原告予以否认 无关”，况且双方在合同中对承租方装修部分在合同终止、解除等事由发生时应如何处理没有约定，因此，承租人朱仕民提前要求终止合同履行，其要求出租人周世万 ...
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、经出租人同意承租人转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定该合同无效。但当事人 的，不予支持。 即出租人事先同意承租人装修，但双方没有就合同期满后该装修如何处理达成一致，法律规定该装修（附和部分）无偿归出租人所有。 未形成附合 ...
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