要约广告虚假或虽然真实但没有兑现。只要开发商的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定， 在广告中，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不 ...
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计算），于本判决生效后十日内清偿； 二、城建集团对上述义务负连带清偿责任； 三、驳回原告的其它诉讼请求。 本案案件受理费12374.66元，鉴定费2000元，合计 另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。” 二、关于如何承担违约责任问题，本案处理得较好，按照合同约定的时间对当时的还迁房 ...
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的效力。如果无处分权人无法依照合同约定交付标的物的，构成违约，合同相对人可以向无权处分人主张承担违约责任。在标的物已交付的情况下，如果合同相对人构成 承担责任之后，可以向无权处分人主张违约责任。（二十五）债权人通过邮寄方式送达催收通知书时如何认定诉讼时效中断从《民法通则》第140条规定来看，诉讼时效因 ...
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这既违反了合同，又侵害了人身权利，产生了违约责任和侵权责任的竞合，为什么会出现这种情形？面对这种情况当事人如何选择才更好地保护自己的合法权益？2.违约 人身、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任，或者依其他法律要求其承担侵权责任。这一规定第一次确立了我国民事立法上的违约责任由于 ...
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处理没有做出规定，也没有对如何采取补救措施做出规定。而这种规定对保护受害人时非常有必要的。不能只注重公平而忽视了效益。 二 违约责任的特征： 违约责任 ，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其它法律要求其承担侵权责任。由此可看出，我国以立法的方式正式确认了责任竞 ...
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，只要认定医师在诊疗过程中，没有认真履行其注意义务，就可以认定其违约，就要承担违约责任的不利后果。如果受害人(患者方)以医方侵犯其身体健康权为由，提出侵权 合之我见 在医患法律关系中，医疗损害责任是一种综合性的责任，在违约责任与侵权责任发生竞合时，如何认定民事责任的性质问题，就显得尤为重要。[12] ...
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构成要件，行为人不仅要依合同法承担违约责任，同时依据侵权法也应当承担侵权责任，在此情况下，应当如何使行为人承担责任，如何使受害人行使请求权，这是责任 造成他人人身伤亡和精神损害赔偿的，当事人之间即使存在合同关系，也应该按侵权责任处理，以使受害人利益为最大化。例如，建筑包工头雇请农民工务工，农民工受伤， ...
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。另一方面是法律界人士对在现在民法框架下如何构建注册会计师对第三人民事责任争论不已，对此存在违约责任、侵权责任、产品责任等不同学说。在会计师职业最发达、 会计师与其他利害关系人不存在任何合同关系。由于不存在合同关系，要求注册会计师承担违约责任没有基础。即便是该学说在理论上可以通行，也必将导致在起诉时的 ...
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。另一方面是法律界人士对在现在民法框架下如何构建注册会计师对第三人民事责任争论不已，对此存在违约责任、侵权责任、产品责任等不同学说。在会计师职业最发达、 会计师与其他利害关系人不存在任何合同关系。由于不存在合同关系，要求注册会计师承担违约责任没有基础。即便是该学说在理论上可以通行，也必将导致在起诉时的 ...
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也没有明确的法律予以规范，在这种情况下，只能选择按照一般侵权行为的处理方式予以处理。关于如何区分侵权责任与违约责任，王泽鉴先生从归责原则、举证责任、受 与侵权责任竞合的情形的。如果贷款方未能如期、如数履行合同，应当承担违约责任，而不可能产生侵权的情况。将导致的后果是借款方以此借款欲进行的业务被延迟或者 ...
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