后合同义务以及提前解除合同的备案、告知义务。如何保障这些新增的义务得到贯彻落实？这就需要物业行政主管部门完善对物业服务企业的日常监管机制。首先，引导物业 更好地为业主服务。 四、构建多元化物业纠纷解决机制，积极发展诉讼外纠纷解决途径 通过近年来的摸底调查，南开区物业管理纠纷呈逐年上升的趋势。据统计数据 ...
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。”物业纠纷是怎样产生的，有哪那些争议，物业管理现状和纠纷法律特征又如何，国外又是如何管理物业和解决纠纷的。笔者作律师，2000年被派海外留学，攻读国际 的规定。第二是业主强烈的法律意识和严密的自治组织，这个严密的自治组织就是“管理组合”，有很大的权利，完全服务于全体业主。代表全体业主和公司交涉。公司 ...
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出版社，135-158. [6]何欣荣.申黎.2005.物业之争[M].北京：法律出版社，68-74. [7]唐海洲.张亮.2003.物业管理纠纷评判依据及案例解析[M].北京：中国经济出版社，105-128. [8]梁慧星.1996.民法总论[M].北京：法律出版社4-12，37-49. [9]梁 ...
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，其中在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业 了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业管理活动的公共服务性与众多业主个体分散性和意志多样性的矛盾在 ...
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，其中在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业 了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业管理活动的公共服务性与众多业主个体分散性和意志多样性的矛盾在 ...
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，其中在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业 了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业管理活动的公共服务性与众多业主个体分散性和意志多样性的矛盾在 ...
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，其中在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业 了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业管理活动的公共服务性与众多业主个体分散性和意志多样性的矛盾在 ...
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，其中在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业 了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业管理活动的公共服务性与众多业主个体分散性和意志多样性的矛盾在 ...
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上诉人佛山市南海区桂城名苑小区业主委员会因与被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司物业管理纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第146 维护小区的安全和谐，维护广大业主的利益。由于本案需要解决的问题是被告所进行重新选聘物业管理企业的行为是否合法，原告将来是否能拥有名苑小区的 ...
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权益的保护 《解 释》第8条和第10条规定的内容对应了《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》中第24条关于物业服务事实合同的规定，明确 了业主们的救济权利，使得业主们有了和物业服务企业对抗的武器。解决了物业服务企业被解聘后或者其根本就 ...
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