合同关系，从性质讲该物业费的所有权并未真正转移给物业公司，而是业主交给物业公司之后，由物业公司根据实际情况进行使用，如果不足由业主补足，如有节余， 业主公约不再具有约束力，并非所有业主都应当向物业服务企业交纳物业管理费，而应是谁委托谁交纳物业费。 五、湖光山色公司证据12-13，证明目的为成立自治物业 ...
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的主物业的房屋是由谁操办和实施的，为什么要回避?就是怕如果如实认定这些主物业是各业主自行建设的必将否定一审判决认定鹿寨镇政府是开发建设单位这一歪曲事实的 第六条规定： “经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”因此， ...
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作出了针对性规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务 规则，在没有足够充分且正当理由的情况下，不得主张限制民事主体的自由，[25]如果对部分业主权利的限制是基于更高价值位阶利益的考虑，则限制的理由可谓足够 ...
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安佳物业管理有限责任公司宁都分公司是不同的两个公司，原告不存在诉讼资格。如果原告不能出示，则原告属于冒名顶替违法进行经营活动，并已造成经营事实。4、上诉人 》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。物业 ...
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进行修复。第三人出具情况说明是为表示诚意解决装修瑕疵，但房屋质量问题与业主缴纳物业费不能混为一谈，有关房屋装修质量可依合同约定予以协商解决，三被告亦可通过 相关约定，三被告负有按时向原告交纳物业费的义务，原告按约定履行了物业合同相关义务，三被告不得以非归责于原告的理由抗辩拒绝履行。原告要求三被告支付自 ...
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积极找开发商协调解决业主实际问题。综上，我方认为朱福贵享受了物业服务，按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定，应积极履行交纳物业费的义务。原审 、墙体裂缝等问题，朱福贵可以向相关义务主体主张权利，但不能以此为由拒绝支付物业费。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，本院予以 ...
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提供了物业管理服务，王博峰应按约向东方容和公司交纳物业费。东方容和公司要求王博峰补交所欠物业费的诉讼请求，理由正当，应予支持。王博峰不同意东方 可以请求东方容和公司继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，但王博峰不能以此为由拒绝支付物业费。王博峰与开发单位之间的问题可向开发单位主张权利，与物业服务企业没有 ...
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服务，理应依据合同约定缴纳服务费用,不能以业主委员会没有督促而拒绝缴纳物业服务费用,业主委员会无权指定某业主可以拒绝交纳物业服务费用。三、上诉人2008年10月 物业服务，程序上符合法律规定。另外，业主委员会督促业主交纳物业费是业主委员会的义务，不是物业公司起诉业主交纳物业费的必经前置程序。任圈认为该 ...
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上诉人（原审被告）赵XX。委托代理人张XX。被上诉人（原审原告）北京XX物业管理有限责任公司。法定代表人陈XX。委托代理人刘XX。委托代理人徐XX。上诉人 对赵X所欠物业费的具体数额计算有误，法院予以调整。同时指出，如果物业服务企业在对小区进行服务的过程中出现瑕疵，该小区的业主即拒绝交纳物业服务费，则 ...
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2007年3月份至今拒不交纳物业费，其租赁的车库（编号为-B5）于2007年2月14日到期，但之后被告长期占用该车库并拒绝交纳车库租金（车库租金 判决生效之日起十日内支付原告河南太极物业服务有限公司物业费、违约滞纳金总计5737.89元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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