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司法解释的规定,从16号民事调解书生效之日起,海南中盐公司已对该房屋享有了产权,即不论是否办理房屋产权登记,均不影响海南中盐公司对该房屋的 省内其他国家机关也据此制定相应的特殊政策,对1998年12月31日之前竣工但尚未办理产权过户登记手续的商品房,在申请确权、政府受理、征询异议、颁发权证、税费征收、 ...
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2005年12月28曰,寇建霞隐瞒事实,伪造王威的身份证、结婚证、委托书房屋以45500元的价格卖给第三人段彩霞(许昌市房产管理局交易档案中的售房 提起行政诉讼,不超过诉讼期限。3、关于原许昌市房产管理局为第三人段彩霞办理房屋产权过户登记的具体行政行为的合法性问题。认定事实清楚,主要证据确实充分,是 ...
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协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理,办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行,而并非是认定合同是否有效的条件,故对原告以房屋未进行 另一方的同意,此时买方不构成善意取得,没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书,买方则有理由相信是夫妻共同的决定,卖方构成表见代理, ...
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给付张某购房款六十九万元;张某自收到上述款项之日起三十日内协助赵某办理房屋产权过户手续。张某不服一审法院上述民事判决,上诉至本院,请求撤销原判,驳回对方诉讼 张某的妹妹,属于近亲属,完全可能代理其办理房屋买卖事宜;其次,张某妹妹持有委托书,赵某与张某并不熟识,无法识别是否是张某本人签署;再次,张某妹妹 ...
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,并办理了抵押注销手续;且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上,徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示,且双方事后亦实际 看,虽然该房屋至今仍由郭某、郭某戊居住,尚未交付,但该情况与合同是否有效并无直接关联,且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的 ...
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丰都支行辩称,根据第三人某公司与被告某行丰都支行签订的房屋联建合同、补充合同以及出具的委托书,第三人某公司对项目的房产拥有完全的处分权。被告某行 没有直接支付购房款给被告某行丰都支行,但是买房方出资支付了整个小区房屋登记费用,并已经办理房屋产权过户登记,应当认定买卖行为依法成立,被告王某松、孙某华、孙 ...
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华溪大酒店款或购买酒店款。被告收到原告购房款300万元后,至今未为原告办理房屋产权过户手续。2006年11月3日,河南世纪通律师事务所给原告方发了律师 于1999年12月22日被郑州市工商行政管理局吊销营业执照。现被告林燕公司代理人持加盖林燕公司公章的委托书参加诉讼。 原审法院认为,原、被告之间签订的 ...
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交于第三人,并口头委托李来玉与第三人之夫办理房屋产权过户登记手续。第三人向被告申请办理房屋转移登记。2009年4月30日,第三人与李来玉在 及共有人是否同意更正等也未询问申请人和经申请人签字确认等程序;是否为申请人的真实意思表示也未审查记载;也未审查代理人授权委托书和身份证明。所依据的《房屋买卖契约》 ...
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交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋,应明确要对房屋进行验收,并按规定办理房屋产权过户手续,交纳税金及费用,领取新 参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋,由于其特殊性,应特别注意单位是否同意出售,以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证,如有疑问则不宜购买。 ...
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房屋权属变化是否征收契税的批复》【国税函[1999]391号】的规定,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和 ...
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