××村×号×室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；（二）将系争房屋产权过户至原告刘a、蔡a名下。两原告为证明其诉称，向本院提交以下证据材料：1、 ，现已由被告石a取得房屋产权；对证据6认为仅在侦查阶段，未由有效的刑事判决书认定；对证据7认为被告蔡b已经取得了原告委托，具备办理过户手续的资格；对证据 ...
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2006年，其与孟××在孟广×家补签了《房屋付款凭证》。其多次要求孟××、王××协助办理房屋产权登记过户手续，二人拒绝协助。根据相关法律依据， 一审法院同意进行审理，严重违反诉讼程序。经审查，一审卷宗中孟××、王××出具的委托书并无涂改痕迹，因此许××该项上诉理由缺乏事实依据，本院不予支持。孟××、王 ...
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并至房地产交易中心，使用伪造的公证文书，办理房屋转让过户手续，将系争房屋转至被告丁名下。嗣后，被告丁将系争房屋作抵押，先后向A银行贷款人民币231万元 系争房屋未有抵押等情况，产权人为被告丁。本院认为，本案争议的焦点在于原、被告在2004年3月6日签订的《上海市房地产买卖合同》是否有效？根据原告提供的 ...
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房屋买卖时，被告魏X曾经向被告张X出示了原告同意出售房屋的公证委托书，故原告对被告魏X、张X之间系争房屋的买卖是明知的。原告和被告魏X之间是夫妻，表 30万元；银行放贷后支付40万元。2005年9月29日，被告魏X将系争房屋产权过户至被告张X名下。 另查明，2005年9月19日，被告张X与上海银行豫园 ...
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房屋保险； 5）办理房屋过户、抵押登记手续 第六节 二手房买卖的监管 3.6.1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，买受人可将购房款委托律师 、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有其他共有人同意出租的证明或者委托书。代理出租（含 ...
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保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3-6-1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，特别是作为买受人的律师，可建议 租赁登记备案 律师代办租赁登记备案手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在租赁合同签署后30日内及时 ...
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赠与给被告吴东辉所有，但未办理房屋过户手续。2009年2月26日，被告吴昆山给被告吴东辉签名出具了授权委托书一份（该委托书格式为诉讼文书格式），委托 ，但现在被告吴昆山认可吴玲梅享有产权，认可房产为家庭共同财产，现原告请求享用居住权等，主体资格适格。2、关于授权委托书是否有效。吴昆山庭审中表明没有卖房 ...
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替其签章。 二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。 １、售房提供的房屋产权证是否属实？ ２、房产面积多大？ ３、该房产用途是什么？是办公还是居住， 一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在 ...
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5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有房地产及 ）委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费：1.根据北京市的现行规定，有关税费 ...
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。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有房地产及 ）委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费 ：1.根据北京市的现行规定，有关 ...
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