买卖没有包括房屋的装修。在被告向原告支付39万元房款后，双方办理了房屋产权的变更手续。2005年8月25日，原告在准备交房时，被告拒不支付购房尾款。并且 给对方。此外，双方还对电器类附属设施、房屋过户相关费用、付款方式及争议解决方式进行了约定。但双方未就装修是否包括在房价款内进行明确的约定。 现被告已 ...
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事实主张的反驳，均只有吕某自己的陈述，没有其他证据佐证——房屋产权不发生变更登记对是否成立房屋买卖合同关系没有证明力，因为房屋买卖合同的成立与生效均不以产权变更登记 并将房屋产权证及国有土地使用权证交与苏某，又未办理过户登记。以后，该套房屋一直由第三人苏某居住。2008年3月31日，原告吕某隐瞒了自己 ...
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中未尽审查职责，主观上有过错，应当承担连带返还诉争房屋的责任。上诉人本人从未持个人证件到福州市第三人办理委托书公证，第三人在审查公证申请人的主体资格时未尽 本案诉争房产已完成变更登记，故可从以下两方面进行分析：其一，关于被上诉人蔡侃、钟丽蓉、钟立文受让诉争房屋时是否善意的问题。该三被上诉人与被上诉人陈 ...
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在买房时以女儿尚小霞的名义办的房产证，同时承诺日后配合原告办理房屋过户手续。因当时该房屋已实际出租给欧陆家具城，由欧陆家具城统一管理，尚庙成通知了欧陆 承担其民事责任；3、原告的诉讼请求是否合理合法。原告李巧玲围绕本案争议焦点，向本院提交的证据材料如下：第一组证据：委托书一份（复印件），2009年3月 ...
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日出具的《证明材料》复印件。证明粮贸大楼三、四、五、六层房屋产权于2004年4月3日过户登记给杨玲丽。证据5，洪江市工商行政管理局2004年5月11日 出具的《证明材料》复印件。证明粮贸大楼3-6楼房屋产权在2004年4月3日以原审原告之女杨玲丽的名义办理了房屋所有权证登记手续。证据29，杨玲丽与王玉 ...
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原告在中介的参与下商谈，商谈过程中，王某并未向原告出示被告授权其出售房屋的委托书或其他资料；协议签署后，原告的购房款均是向王某支付。故签署房屋转让 ，故该合同依法成立，合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，被告应当在办理涉案房屋产权登记后及时办理产权过户手续，被告却无视合同约定，擅自将房屋转卖他人 ...
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转为房屋租赁关系，缺乏事实和法律依据。被告反诉请求继续履行合同，并要求原告协助办理房屋过户手续的诉求，应予支持。被告在诉讼中承诺将购房款提高至100000元，不违反 判定如下：1、肖胜伟尚欠15000元购房款是否转为了借款。肖胜伟在一审提供的利息计算清单、李明桥的委托书及郑谦的证言等三份证据，只能证明 ...
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小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯女士和小雯到场，便向湖北襄樊市的公证机关发函核实，不久后得到回复 权利。本案中，系争房屋产权人为老王和小雯，因此，该房屋转让必须经所有产权人同意。而小雯未经老王同意，持假冒老王签字的委托书公证书，与冯女士就系 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某诉称，上海市某路1087弄165号507-508室房屋产权人为刘某，原告张某为刘某之子，原告刘某、刘某、刘某为 被告汤某于2010年2月23日虚构事实，伪造了公证委托书，与被告方某办理了房屋买卖合同，并完成了房屋过户登记手续。原告认为，两被告虚构事实、伪造文书、恶意 ...
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确认书（与被告提交相应名称的证据相同），证明被告违法办理他项权证及虚假依据； 6、合同书、委托书，证明被告处存有的株洲市鸿诚工贸有限公司的公章印鉴及 办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。2、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三条 省人民政府、设 ...
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