室共同财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。以上两种做法 ，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前 ...
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共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？实践中，经常会出现 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权 ...
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共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？实践中，经常会出现 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权 ...
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偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？ 实践中，经常会出现 ，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？ 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方 ...
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清晰地适用前述两条规则，例如，一方婚前全额购买房产婚后取得登记在个人名下的房产证、一方婚前贷款买房，婚前取得登记在个人名下的房产证，婚后夫妻共同还贷、一方 妇女儿童的基本原则，也要尊重物权法的相关规定，维护行为人的合法财产权益。法官在处理婚姻家庭案件中的自由裁量权远较其他类型案件的范围大，因此当事人在 ...
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一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质， 关系与婚姻关系保护程度上的差别。故依据《物权法》的基本原则，通常情况下财产为一方个人所得或登记在一方名下的，均系其个人财产；除非同居另一方能 ...
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一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质， 关系与婚姻关系保护程度上的差别。故依据《物权法》的基本原则，通常情况下财产为一方个人所得或登记在一方名下的，均系其个人财产；除非同居另一方能 ...
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一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质， 关系与婚姻关系保护程度上的差别。故依据《物权法》的基本原则，通常情况下财产为一方个人所得或登记在一方名下的，均系其个人财产；除非同居另一方能 ...
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属于共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的 《婚姻法司法解释（二）》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”笔者认为《婚姻法 ...
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的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得 以一方名义投资设立的独资企业; 10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的; 11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用， ...
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