协商过程中，小芸要求分割房产，但被小刚一口拒绝：这房子是我婚前出资购买的，属于我的婚前个人财产。房子明明是为了结婚而购买的，我还出资进行了装修 求证。李仁正律师解答1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由 ...
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过程中，小芸要求分割房产，但被小刚一口拒绝：这房子是我婚前出资购买的，属于我的婚前个人财产。 房子明明是为了结婚而购买的，我还出资进行了 向律师求证。 律师解答 1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产 本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由 ...
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如需进一步证明，也可作个夫妻婚前财产公证。 二、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后取得房产证，对此房产属夫妻共同财产还是个人财产，有两种观点： 1 债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的 ...
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夫妻关系存续期间根据“房改”政策购买的房屋分割问题。1、在夫妻关系存续期间以标准价购买的房屋属夫妻共财产。离婚时，可分别作如下处理：(1)所购买的公房 可按协议执行。购房后出资装修房屋的费用，由取得房屋所有权的一方当事人向对方适当补偿。(5)房屋由一方婚前购买并已全部支付购房款，夫妻共同生活未超过八年 ...
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问题。其中，第十一条引起了空前关注。该条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方 ...
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也应当享有部分产权。 其实，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。 能提供上述协议的话，最好是能在发生纠纷时及时找出证据来证明，而且在买房的时候也可以同时签署两人的姓名，或是进行公证来避免今后的房产纠纷。 此外 ...
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；产证登记配偶名下的，一般认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 9、一方婚前以个人财产按揭购买房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同 半分割。 11、婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租，一般应认定为夫妻双方的共同财产。 12、个人婚前买房，婚后出售，房屋的增值部分属于个人所有。 ...
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的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部 以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。 海淀法院法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加 ...
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为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，离婚时不列入共同财产进行分割。故由于房屋是小张和小李 的，在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字，即在办理所有权证的同时办理共有权证，以明示另一方的共有权利。并且在出资买房时注意留下各自的交费凭据，必要 ...
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普遍，房屋虽然是一方婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是 证明为赠与一方的情况除外。从目前出现的一些纠纷中能总结出，父母出资购房让儿女住，最好先写下字据，或做公证，说清楚该房屋是给自己孩子的还是给孩子 ...
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