。本案诉争房产是被上诉人婚前购买，根据双方约定，属于夫妻共有。 《合同书》第九条约定，双方对房产共同共有，如果说双方只是对婚后房产约定共有，那么这份 不应分得财产。 三、退一万步讲，即使《合同书》无效，被上诉人转让房产增值部分也属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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案例：王先生与妻子叶女士协议将王先生婚前房产约定为夫妻共同财产，后因叶女士起诉离婚，王先生请求确认其撤销赠与协议有效。记者今日获悉，北京二中院终审 自己没有收到王先生所述《撤销赠与告知书》，不同意撤销协议书，争议房屋应为双方共有。一审庭审中，王先生当庭将《撤销赠与告知书》交给叶女士，表示按庭审时间确认 ...
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份额售给另一方，或诉至法院由法院判决。5、按份共有。婚前双方购房，各有出资，且约定，房产权益双方按出资比例享有物权权益。三、恋爱期间的借款 处理权。”第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(l)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与 ...
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的时间界限为区别征税。 当然，“对于没有达成有效的夫妻财产约定、或未有效约定婚前房产为夫妻共有房产的婚前房屋产权证加名，税务部门应依法依照赠与类别征收契税 处理。“毕竟夫妻之间的关系除了物质外，还有感情因素，牵涉到很多社会问题。婚前财产加名有助于维护家庭稳定，社会稳定。同时，一旦发生离婚，就会增加离婚 ...
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制。夫妻特有制，就是在婚后在实行夫妻共同财产制的同时，依法律规定或者夫妻约定，夫妻各自保留一定范围的个人所有财产，夫妻对该财产的管理、使用、收益及处分权 对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。 2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这 ...
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可以说，房产在婚后加名产生纠纷的案例并不少见，一方婚前的房产在婚后加了对方的名字，但未约定共有份额，在离婚时该如何分割？一方在婚后加了对方的名字 价值，比照房产证上的比例上下浮动后进行分割。实践当中，后者较为常见。所以，对房产的贡献价值通常是法院裁判的主要衡量标准，当然也有很多人提出，上海高院通知实质 ...
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可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。 二、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁? 《婚姻法解释(三)》第五条规定：夫妻一方个人财产 在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 我国《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为 ...
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建议婚前买房的恋人，要么在购房时以双方名义购买，要么对婚前房产的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或 以其名义在有限公司出资元，占股权%，婚后该股权分红权益归(①男方个人所有;②夫妻共同共有)。若在婚内该公司增资扩股或有股东转让出资，男方增加出资购买部分股份 ...
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账户内取款用于还贷。现因李某某违背夫妻间的婚前约定，向原告提出了离婚，故不得取消原告对争议房产的权利。争议房产的权利人明确登记为原、被告三人，依据物权法 争议房产的权利。因而不同意原告的诉讼请求。要求判决争议房屋的产权为两被告共同共有。经审理查明，两被告系父女关系，原告宫某某与被告李某某于2000年8 ...
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?1、婚前房产证上加名字。变更多少产权，就要缴多少税。据了解，在婚前房产上增加配偶的名字，如双方之间无合同约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格 份协议，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项 ...
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