证以后。那像这种情况房子是属于男方的婚前个人财产还是夫妻共有财产。 律师回答: 据了解,加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说 过户手续。如果此套房屋是在婚后购买,购房合同上只有购买者一个人的名字,办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。婚后购房不管房地产权证是否写有对方的 ...
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比初婚者前卫、女性比男性主动。 案例一、薛先生是某通讯公司职员,婚前他与未婚妻先以男方的名义贷款买了房,并商定婚后共同还款。正准备办喜事时,双方家长 以不动产登记证为准,但是现实却不像法律中来的那么明白。比如说:恋爱中的双方在婚前共同出资购房,但产权证上只写一个人的名字,产生纠纷房产归谁呢?又如,夫妻 ...
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是在婚前,如果是婚后一方支付首付购买的,属于夫妻共同财产,首付款属于夫妻一方婚前财产的除外;其二,房屋的产权证只登记在出资一方名下。根据我国物权法规定,除了当事人 登记为准。因此,在夫妻双方内部没有对房产归属进行约定的,房产证上写了谁的名字,房子就属于谁。这样,即使男方在婚前买了房,但因为房产证是写了 ...
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男方婚前买房贷款10年,结婚后一直由男方母亲还贷款,并有每次由男方母亲转帐给男方贷款存折的小票。结婚后1年10个月离婚,女方同意不分割男方婚后还 贷款部分,同意房子归男方所有,请问律师该如何在离婚协议书上以法律方式明确写清,以便日后男方卖此房屋,可自行出售不需要女方配合签字。房屋产权证为男方一个人名字...
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。 按照小金的说法,房产证上名字虽然是两个人,可大部分钱是男方出的,房子分割时自己应享有三分之二份额。小林却认为,产权证上未写清两人份额,房子应 赠与。虽然《婚姻法司法解释《二》》第二十二条第一款明确的仅是婚前双方父母出资的归属,并未涉及所购置房屋的产权归属问题,但既然出资认定为对自己子女的个人赠与, ...
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。在购房过程中,张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同,办理了按揭贷款手续,办理产权证时,仅登记了张某个人名字。对此,陈某知情。婚后,陈 这个前提而不能取得房屋的所有权;而出资方即使没有完成《物权法》上的登记行为,但却有逻辑顺序和原因上的优势,因此笔者认为此类不动产属于出资人的婚前个人财产,判归 ...
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了,夫妻财产如何分配?nbsp问题1:共同购买的房子,产权证上是他的名字,我能分到应得的家产吗?nbspnbspnbspnbspnbspnbsp2、夫妻双方在婚姻关系存续期间 女儿19岁。女方和男方共同生活居住的平房要拆迁。那间房子是间私房,户主写的是丈夫父亲的名字,即公公的名字。那老人家已经去世多年 ...
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所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院 合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产 ...
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方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产 为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。 第四、写双方父母和“准夫妻”的名字 很多人认为,与其那么 ...
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认可购置该财产出资系(①男方〈或女方〉一人出资;②双方共同出资) 解读:我国实行房屋产权登记制度,如果产权证上是第三人姓名,那么法律会认为是产权人的财产,即使他 最集中的焦点。笔者曾在搜狐网站作过网上调查,其中对婚前买房写谁的名字的问题关注度最高,达到70%以上。许多人对这个问题并不清楚。这里面有多种 ...
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