1、首付款的60万元；2、支付贷款40万元的一半即20万元；3、房屋增值部分：（40万/20+60万）/200万*（300万-200万）=40万元；4、 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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归属房屋的署名购买人，但所有权人应给予另一方婚内还贷部分和房屋增值部分的一半作为补偿。3、 婚前购买，房产证上为双方的名字，则视为一方将房产份额 在有利于保护子女利益的前提下父母双方可以协议轮流抚养子女。（二）抚养费如何计算？离婚后，不与未成年子女共同生活的一方应当支付抚养费，抚养费的金额首先由双方 ...
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现有的价值确定，再减去剩余贷款的本金，即为现实的房屋增值部分，再支付对方该部分的一半，对于未来的还款由房屋所有权取得人自己决定是一次性还款还是分期付款。其次，按揭 至于贷款利息部分，不应算在共同债务里，原因是：如果按贷款期计算高额利息，在二十年贷款期满后，房价是只升不降的，这就是说，如果离婚时只考虑将 ...
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发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假婚假产假事假病假的区别“23”劳动仲裁的程序互动博客：//zhangyinglawyer.fyfz.cn///www.9ask.cn/ ...
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11万，房贷为男方主要出资。请问，一，11年4月至今，11万的装修折旧如何计算？婚后男方出资装修的是否为夫妻共同财产？第二，男方出资房贷八万，是否为夫妻共同 工资证明。第三，现男方拖着不离，在协议其间，以前11年4月至目前，房屋增值部分是否有男方的？第四，协议期间，女方父母接下来还的房贷，男方能否分到 ...
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一方进行补偿。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十条。 计算方式： 假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36 、基金投资的卖出和买进也需要投入大量的时间和精力，因此婚后股票、基金增值部分认定为夫妻共同财产比较适宜。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《 ...
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购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。说明：第二十九条是对如何让计算夫妻婚后共同还贷及其增值部分的裁判指引。对于该问题司法实践中 退还金”或“退保价值”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付 ...
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分割增值的部分。当然，房产购置行为千差万别，有很多种具体的情况，比如，一方婚前付首付，婚后共同还款，对于共同还款以及共同还款后房屋增值如何计算和分割等 所取得的破产安置补偿费均作为共同财产；比例小于1，则破产安置补偿费中相同比例部分，为共同财产。如，夫妻一方以婚姻存续期间内取得破产安置补偿费10万元， ...
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为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、如何计算补偿数额 对于一方婚前首付按揭 特别约定，离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。 对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释 ...
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投资、股票投资等具有投机性和不确定性的收益。 2、夫妻一方婚前购房，婚后还贷部分及其增值部分。 3、一般其他夫妻共同财产。 特别指出：一方婚前购房后用于出租 对他人善意取得夫妻共同房产的规定，如果他人是善意取得的，那么应当认定该房屋买卖合同有效。 何为“善意取得”，应当同时满足以下情况：1、买受人具有 ...
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