承租权到底是何种性质的权利。 （二）审判实践中对共同房屋的分割对策 1、 婚姻法17条规定，属于夫妻共同财产的房屋一般是指夫妻关系存续期间取得的房屋所有权的房屋 《关于继续稳妥的地进行城镇住房改革通知》，其特点集中于以下几点。第一，房屋必须在购买五年后才能出售。第二，出售时原补贴单位有优先购买权。第三 ...
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律师袁政称，在郭江和妻子离婚时，双方并没有夫妻共同财产。对这30万元购房款的性质，他们认为是属于对女儿的赠与。根据法律规定，在赠与实现以前，郭是可以 洪瑞 附本判决判决内容法律依据： 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自 ...
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足考虑，应当明确规定不得中断为宜，免生歧义。五、财产制的疑问新婚姻法规定了共同财产和分别财产，而分别财产则不能对抗不知情的善意第三人，此点应当是 、以分别财产制为例外，还是以分别财产制为一般原则、以共同财产制为例外。在司法实践中对于非属于法律明文规定的争议财产，恐怕只能由法官来自由裁量，这样一来在涉及 ...
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继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二 ...
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继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二 ...
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取得的相应经济利益，无论权利人是一方或夫妻双方，其收益均属于夫妻共同财产。4、因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和 的劳动无法量化，如果妇女结婚多年后离异，男方财产不转化为共同财产，女方离婚时可能一无所有。其实，这种担心是不必要的，婚姻法有关条款已充分体现保护妇女利益的 ...
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随着我国离婚率的逐年上升，婚姻的稳定程度已呈直线下降趋势，离婚案中涉及的夫妻共同财产分割成了最终聚焦在法庭上的争议核心。面对现代社会的婚姻特点及日益增加 建议从以下几个方面对婚前财产公证进行完善： 1、在立法上适当的介入公权力，应让公证机关对婚前财产协议进行适当的介入。尽管我们承认婚姻法属于民法的范畴 ...
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继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二 ...
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首付款71万元，买下了位于北京某区的一套房子作为婚房。结婚两年后，金某和肖某共同偿还了69万元的贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金某起诉 离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九条规定 ...
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71万元，买下了位于北京某区的一套房子作为婚房。结婚两年后，王女士和刘先生共同偿还了69万元贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金女士起诉离婚 女士称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 法官释法：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九 ...
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