侵权提供规范基础。在我国侵权法立法中，围绕着是否采取一般条款立法模式，采用何种一般条款模式存在激烈的争议。本文拟对此谈几点看法。 一、比较法上侵权法的一般条款 或包含子权利，这也是侵权法无法准确界定的。在侵权责任法一般条款之中，非常详尽地列举各种权利（如建设用地使用权、隐私权等），就会导致不必要的重复 ...
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支配性特征，反映到所有权上，首先表现出来的即是占有权能。但关于占有是否为所有权的一项独立权能，学说上历来有争议。 [4]从涵义上说，占有权能是所有人 可以随着占有、使用、经营等方式的变动，全部或部分由非所有人享有， [10]如在用益物权中，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利 ...
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抵押合同，但没有办理抵押登记，那么交易第三人在一定条件下可以依据关于物权变动登记的规则行使一项权利：主张该抵押行为对其不生效力或者说不能 合同效力。”第209条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。”第210条 ...
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财产所有者权衡投资风险与财产税负担，并不会偏好于做出投资决策。例如，我国的建设用地使用权人预期国家对《城市房地产管理法》第26条中征收土地闲置费或无偿 中国人民大学出版社2009年版，第20-21页。 [10]参见张富强：《关于我国物业税立法的基本构想》，载《法学家》2009年第1期。 [11]林家彬 ...
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] 二、停止侵害请求权、排除妨碍请求权以及消除危险请求权应否适用诉讼时效，学界也存有争议。 在传统民法上，侵权责任承担方式通常仅限于损害赔偿，停止侵害 背景，就登记效力采公示成立(或生效)要件主义的不动产物权如不动产所有权、建设用地使用权等而言，权利人享有的返还原物请求权不应适用诉讼时效制度。原因在于 ...
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；民法典 【写作年份】2012年 【正文】 中国民法典起草过程中，关于人格权的性质、人格权应否规定于民法典中以及如何规定等问题的争议与讨论颇为激烈。这种 概念，亦未规定典权，而是将用益物权分别设置为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 [22]龙卫球：《自然人人格权及其当代进路考察兼 ...
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法的争议。例如,《民法通则》和《物权法》、《合同法》、《担保法》等法律之间,究竟是一般法和特别法的关系,还是平行的关系；《物权法》关于担保 体系,因此,造成了法律之间可能发生冲突和矛盾。这突出表现在,一方面,各个单行法对同一概念的表述不一致,如《物权法》采建设用地使用权,而《土地管理法》采土地使用权 ...
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利益的保护。另外，地役权往往受土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的使用期限或剩余期限的制约，在维护环境利益上具有局限性。 （二）环境行政制度鞭长莫及 机关能否作为环境民事公益诉讼原告甚至主力原告这一问题，学界争议相当激烈，至今尚无定论。关于这一问题的争论，具体可参见孙永生：《检察机关能否提起环境 ...
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是不动产,即建筑物和其他土地附着物;另一类是不动产权利,即建设用地使用权和以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。我国对不动产物权变动,原则上 的理论机理。不动产或其权利善意取得的理论机理是物权变动的公示理论,学界并无争议,有争议的是动产所有权善意取得的理论机理到底是什么。作为担保物权 ...
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的所有权和使用权的补偿。但就上文所谈到的土地补偿费和安置补助费一起要承担维持被征地农业人口的原有生活水平的责任的规定，土地征用中关于被征地农民 ，从理论上来说，行政机关在作出行政行为时有相当的判断余地和裁量的空间。 其后1992年上海市政府发布的《上海市建设用地管理办法》相当具体地规定了安置劳动力的 ...
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