存在而产生的家庭共有；三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员 份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡 ...
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兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以， 管理法》第六十二条规定，通过申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权;不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，取得的 ...
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原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为 农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心，也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规 ...
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作出处理决定。1999年9月原告郭凤仙向叶县人民政府申请，要求确认争议宅基地使用权属。2000年11月2 8日叶县人民政府作出叶政处(2000)3号处理 上诉人院内建西屋平房两间，非法占用上诉人“林权证”四至范围内的宅基地使用权，“属于权属争议”推给“人民政府处理”不符合法律规定。至于一审法院庭审后， ...
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住××。 委托代理人李××，舞阳县××法律服务所法律工作者。 上诉人王××与上诉人张××转让宅基地使用权纠纷一案，舞阳县人民法院作出（2008）舞民初字第206号民事判决， 基证过户的相关手续，并有义务协助王××在合同签订后15日内办理好宅基地过户手续，办证费用全部由王××承担；6、此协议一式两份，自 ...
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方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻各方对其所有或经营使用的土地包括宅基地等自然资源，必须正当合理地使用，不得滥用权利损害他方的利益。相邻一方在宅基地上 事实上的经济补偿，如有损害，则应予以赔偿，但前提是被越界土地使用权人的宅基地使用权（包括地下）不因以上行为而受到侵害，否则权利人可请求停止侵害， ...
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，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。的规定，先要自己 城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《村庄和 ...
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使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
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代理人程水生，江西带湖律师事务所律师。原告董金花与被告程志伟、俞晓红宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，由审判员洪振华独任审判 面积为64.62平方米，砖木结构，单家独院，土地批准面积为64.62平方米，土地使用权取得方式为国有划拨，用途为住宅；乙方自愿选择自行建房方式进行安置，甲方按拆 ...
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直接支配和排他的权利。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地 规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他 ...
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