承诺。由招标引起的另一个问题是关于取消拍卖的影响。这可能并不是一个合同问题因为卖方并不是在做出要约而仅是发出邀请但是不管一个招标广告的法律分类是什么 不同，仍然有一点是存在疑问的。在习惯法里，随着实质性违约和实质性情事变更而解除合同和因此而带来的赔偿应该被允许（如果一些其他的要求被满足的话）。 事实上 ...
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，房屋总价1,163,340元；付款方式：按揭贷款方式，2002年7月26日交定金10,000元，2002年8月5日支付总房款的30%，即353,340元， 严格依照双方签订的《商品房买卖合同》的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《 ...
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作出承诺，但被诉人出示的证据显示《承诺书》的承诺人、《认购书》的卖方委托代理人及《销售合同》的经办人均非申诉人…。 本院查明的其他事实与一审法院查明的事实相同。 本院 庭承包销售合同》第四条第９项约定了榆海公司不履行合同条款的违约责任及赔偿宾盛公司所付定金等额的损失费。但该条的第６项和第８项明确约定 ...
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，房屋总价1,163,340元；付款方式：按揭贷款方式，2002年7月26日交定金10,000元，2002年8月5日支付总房款的30%，即353,340元， 严格依照双方签订的《商品房买卖合同》的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《 ...
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利益的范围的界定）。 （1）违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任、定金责任。 （2）如果合同对公司具有特殊的商业价值或利益， ，那么在此情形下承、发包双方签订的建设工程施工合同的法律效力如何？ 一种意见认为，违反工程所签订的施工合同应属无效。理由：任何一个建设项目都要经历从 ...
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通过支付价款或酬金的方式，取得财产、工作成果、服务的交易方；本指引所称之卖方，系指通过转移财产或完成工作、提供服务的方式，换取价款或酬金的交易方。 1 一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受 ...
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供货构成违约。实际上是1月20日停止供货。声望公司违约事实清楚，应返还定金，赔偿损失20万元。本院认为：因双方当事人对原审法院对本案的定性、管辖及适用中华 主张受《经销会议记录》的约束，因此，NEL公司与声望公司应该是本案买卖合同的共同卖方。声望公司上诉认为其只是代NEL公司履行《经销协议》，其与天讯 ...
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上，既有赔偿性又有惩罚性，具有强制的效力。 （三）双方过错未履行合同的处理规则 在经济合同的实践中，造成未履行合同双方都有过错应如何处理，《担保法 和违约金的情况下，当事人可以在二者中作出选择。那么违约金和定金能否并罚。主要取决于定金的种类。 对违约定金来说，其与违约金因目的、性质、功能方面相同，二者 ...
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房价的50%），为此，A向B提出了解除《合同》的要求，B则认为A应按《合同》继续履行，否则，所收取的4万元定金则不予返还。为此，A将B诉诸于法院，并 约定：‘本合同履行期间，除B、A原因外，C违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因C过错造成的经济损失：1、 ...
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，这也是不动产物权变动的公示方式和要件。因此，房屋所有权就应从办理所有权登记手续时转移。 如何理解商品房的交付呢？笔者认为，在法律、法规和当事人没有特别 》第八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人 ...
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