。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴公司要求双倍返还定金 造成损失。申请人申请法院采取保全措施正确的，损失由被申请人自行承担，申请错误，应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。本案双方当事人争议标的物是“青龙99”轮，买卖 ...
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。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴公司要求双倍返还定金 造成损失。申请人申请法院采取保全措施正确的，损失由被申请人自行承担，申请错误，应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。本案双方当事人争议标的物是“青龙99”轮，买卖 ...
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约定的违约金显然过高，因此法院判决按法定标准计算违约金。违约金、损害赔偿及定金都是承担违约责任的方式，但三种方式的适用情形有所不同：1、一般情况下， ，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金；收受定金一方违约时，应双倍返还定金。 ...
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厂的违约责任远小于华丰丝厂。3、双方约定的50万元定金是否有效，应如何适用定金罚则？根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 丝织厂人民币584480元。原判第一项表述为返还预付款并无不当，而分别表述返还定金、赔偿定金惩罚金不妥，予以纠正，但判决返还款项的总额无误，不影响总体判决 ...
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对房产新政的出台也有所预见，因而房产新政不属于情事变更，而属于履行不能。关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷 的请求权，此即为“定金罚则”。定金具有赔偿和惩罚双重性质，为保证合同按约履行，在违约导致合同目的不能实现时，一般应完全适用定金罚则。然而，本案合同 ...
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的争议焦点是，张三被李四依定金罚则处罚定金造成的经济损失是否应当由甲公司承担违约赔偿责任。这涉及到对限制合同违约赔偿责任的“可预见规则”的理解和适用 ”规定精神的具体体现。立法上是明确规定了“可预见规则”，但关键还是司法实践中如何具体运用。这涉及到可预见性判断标准的认定问题。一般而言，通常是以客观标准 ...
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因定金协议引起诉讼纠纷案件逐年成增加趋势，而民事诉讼涉及到合同双方切身的利益，如何避免风险和减少定金协议纠纷的发生，是一个需要进一步探讨和规范的问题， ，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。 （2）区别违约金与定金的关系。违约金与定金的 ...
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承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 54、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应如何承担赔偿责任？ 当事人一方不履行 机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 56、定金应当如何约定？ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一 ...
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。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任 责任的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、双倍返还定金、支付违约金等。而依据《最高人民法院关于审理 ...
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我国《合同法》规定的定金，兼有证约定金和违约定金的性质。其中规定的当事人可以约定定金作为合同债权担保的一种形式。这表明了定金合同的存在，证明主 并用的。(3)惩罚性违约金具有惩罚性质。适用惩罚性违约金时，违约方不仅应按约定支付违约金，而且还应赔偿违约所造成的损失或继续履行债务。对于惩罚性违约金，债权人 ...
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