的真实性、客观性均无异议，但不能证明和支持原告的诉讼请求，即不能证明定金合同是否成立和有效。其中，证据材料五反而证明了龚伏存为双方磋商积极做准备， 未签订正式股权转让合同是马鄂华的过错，故其应承担举证不能的后果，即双倍返还定金。由于原被告双方初期达成的股权转让标的额为4000万元以上，马鄂华亦实际交付 ...
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：当事人一方由于不可抗力的原因不能履行合同的，应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行、部分履行经济合同的理由，在取得有关证据证明后、允许延期履行、 ，主合同债务总额为200万元， 某乙未履行债务120万元，某乙双倍返还的定金数额为： 30万元（120万元200万元）2=30万元0.62=36万元 需 ...
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：“当事人一方由于不可抗力的原因不能履行合同的，应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行、部分履行经济合同的理由，在取得有关证据证明后、允许延期履行、 万元，主合同债务总额为200万元，某乙未履行债务120万元，某乙双倍返还的定金数额为：30万元（120万元200万元）2=30万元0.62=36万元需 ...
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保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以 开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质，是否有权收取定金。在不具备资质的条件下，开发商如果因为市场的 ...
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约定的六分之一 ,丙应双倍返还定金的六分之一。 在现实生活中,人们在订立合同的定金条款时,往往不会注明是哪一种定金, 这就需要我们针对合同的具体内容 定金条款又约定了违约金条款，一旦一方违约，另一方既主张适用定金罚则，同时请求对方支付违约金，这是否合法呢？我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定 ...
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房”的简单定金赔付案，人为地复杂化了。 最最重要的是一审判决书上对原告要求双倍返还定金不予支持的四条理由中，都是以所谓的“正常理解”阐释的，没有一条引用 ：立约定金的特点在于，其在主合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方 ...
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约定的六分之一,丙应双倍返还定金的六分之一。在现实生活中,人们在订立合同的定金条款时,往往不会注明是哪一种定金,这就需要我们针对合同的具体内容 定金条款又约定了违约金条款，一旦一方违约，另一方既主张适用定金罚则，同时请求对方支付违约金，这是否合法呢？我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金 ...
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能就主合同的条款协商一致，是否可以一概认为是一方事人拒绝订立主合同，而适用定金罚则呢？笔者认为不能作此武断结论，需要作具体分析。若该主合同条款 信用原则和公平原则。若因开发商的原因违反诚信谈判义务,未能签署正式合同,将不再是退还定金了事,而是要双倍返还。在司法实践中当购房者在签订房屋认购书并给付定金时 ...
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对此持有异议，与被告协商未果，特以书面表达了由于被告“不能给予明确答复，需要另择日签约”的意见，希望与被告继续协商，被告的工作人员表示同意。不料被告 房屋另售他人，简直是霸道行径。请求撤销一审判决，改判被上诉人给上诉人双倍返还定金，并由被上诉人负担本案的一、二审诉讼费用。被上诉人华新公司辩称：2004 ...
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也能拒收汇票。这一说理明显违背立法本意。 五、问题的关键 本案的关键还是事实上定金是否实际交付的问题。 二审法院认为，涉案《运输合同》的当事人是被告和原告。 收取了定金的情况下，原告按照合同的约定和我国民事法律的规定主张双倍返还定金，于法有据，应该得到法律的保护。 本案的被告B公司实际上在本案中是属于 ...
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