补偿性，约定的违约金视为违约的损害赔偿，损害赔偿额应相当于违约造成的损失。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。 定金与违约金虽然都是违约方承担违约责任的形式，但是定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的 ...
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合同的基本事实，另一方主张双方约定将交付定金作为合同成立的附加条件，就应对这一约定负举证责任。由于违约金与定金的性质不同，所以两者允许并用。即一方 是合法地将债务人的财产留置，债务人则主张债权人是非法扣留。合法留置的举证责任无疑应由债权人负担，债权人应证明留置的财产是债务人根据此项合同关系交给债权人占 ...
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后，山东证券按约支付了500万元定金、三个月房屋租金之押金及1999年前两季度房租。1999年10月20日，原告与山东证券签订《补充协议》一份， 调解；4、2002年7月起诉主张2002年第二季度租金及违约金，于2002年7月撤诉。山东证券有限责任公司经增资、扩股后于2001年7月更名为天同证券有限 ...
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，是并存的债务承担。据此，王士杰应负与盐城东发箱包制造有限公司共同向原告返还定金及支付违约金的民事责任。原告与王士行所签订的协议中虽然有“愿以自家 元。此款待本判决生效后十日内付清。二、驳回原告要求被告王士行返还定金的诉讼请求。案件受理费3246元，其他诉讼费用1045元，合计人民币4291元。由被告 ...
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事务所律师。委托代理人陈宏英，重庆鑫信房地产开发有限公司职工。上诉人田麒与被上诉人重庆鑫信房地产开发有限公司担保合同纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2005年2月 》违约行为的处理，该合同第6条款中的约定即有定金法则的定金责任，也有支付违约金的违约责任。根据我国《合同法》第116条的规定“当事人既约定 ...
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。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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》第一百零七条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。《经济合同法》第三十条规定：当事人一方由于不可抗力的 的情况下，当事人可以在二者中作出选择。那么违约金和定金能否并罚。主要取决于定金的种类。 对违约定金来说，其与违约金因目的、性质、功能方面相同，二者不能 ...
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。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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私权自治的法治原则；同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用， 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因为 ...
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。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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