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曾供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现,2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件,2006年则上升至43件,2007年1-9月份则已 就变得没有什么实在意义。而从现行法律、法规规定来看,也并不排斥农村房屋所有权的单独转让,只是禁止宅基地使用权单独转让。因此,这种房地分离理念并不违反 ...
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纳税,购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案刘二平已缴纳10,000元 无异议。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积 ...
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案件适用法律若干问题的解释》 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-379808.html -了解详情
诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60800元,财产保全费5000元,由原告周口市教育局负担10800元,被告周口 房产,也非公民个人的私有房屋,原审法院根据本案的实际情况,按商品房买卖合同适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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人与先手买受人和后手买受人订立了两个买卖合同,即前手合同和后手合同,前手合同和后手合同到底要履行哪一个,要遵循两个原则:第一 ].北京:中国法制出版社,2006.210 -242。 {13}关丽.最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J].法律适用, ...
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不再继续履行预约性质的购房合同。因此,双方未签订房屋买卖合同的原因在于晖苑公司,符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决限定履行期满之日止)。一审案件受理费16010元、财产保全费7000元,计23010元,由晖苑公司负担11505 ...
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受的房产,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有 作为怀化中皇公司购买靖州“渠阳购物广场”的房产面积较为恰当。本院按合同约定计价方法,确定该5473.94m2房产价款为1009.6481万元。怀化中皇公司代 ...
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审判委员会第1267次会议通过) 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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权属登记资料报产权登记机关备案,导致一直无法办理房屋的产权登记。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、 三、某某公司是一家严重资不抵债的国有控股企业,造成某某公司严重资不抵债以及讼争房屋无法办理房地产权属证书的根本原因在于另一自然人股东亦即当时的实际经营者姜 ...
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权属登记资料报产权登记机关备案,导致一直无法办理房屋的产权登记。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、 三、某某公司是一家严重资不抵债的国有控股企业,造成某某公司严重资不抵债以及讼争房屋无法办理房地产权属证书的根本原因在于另一自然人股东亦即当时的实际经营者姜 ...
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