服务合同属于业主自治范畴，属于另外一个法律关系，法院会建议业主另循其他途径解决，在物业服务费纠纷案件中不予审查。因此，业主以业主委员会在没有召开业主大会的 的管理、保障义务，物业服务企业就不应承担因犯罪分子的犯罪行为导致业主财物损失的赔偿责任。 但是，如果小区内有众多业主都出现家中被盗的情形，并提供了 ...
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，住址：沈阳市皇姑区宁山中路部队大院。上诉人侯悦因与被上诉人沈阳浅草绿阁物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服铁西区人民法院（2005）沈铁西民一权初字 登记表记载，侯悦家中被盗物品及现金合计24868元。侯悦进住小区后，与物业公司签订了“公共契约”，约定了双方的权利、义务及违约责任。盗窃案件发生 ...
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，住址：沈阳市皇姑区宁山中路部队大院。 上诉人侯悦因与被上诉人沈阳浅草绿阁物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服铁西区人民法院（2005）沈铁西民一权初 登记表记载，侯悦家中被盗物品及现金合计24868元。侯悦进住小区后，与物业公司签订了“公共契约”，约定了双方的权利、义务及违约责任。盗窃案件发生 ...
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系美中城业主，被告是为美中城提供服务的物业公司。2010年9月15日23时，原告回到家后发现家中被盗，丢失了方正E200一3251型电脑一台， 原因造成，且该盗窃案件正在公安机关立案侦查尚未定论。综上，原告要求被告承担赔偿责任的请求，理由证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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等各项费用，可见其拖欠费用这一情况在其家中被盗之前已经存在。更进一步说，即使盗窃事件的发生应归责于原告，但物业服务费包含了很多项目，比如绿化、保安、 的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式要求物业公司承担相应责任，而不应采取拒交物业费的形式。被告未按照合同约定的期限 ...
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部门一直未能破案，遂向物业管理公司索赔。物业管理公司认为他们在发现原告家中被盗后及时报警并积极配合公安部门，且在当天是保安24小时在岗，不愿意承担赔偿责任。于是，刘先生将物业管理公司告上法庭。法院认为，被告作为诉争物业的物业管理服务公司，有义务为业主提供相应的安全保障义务。但 ...
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防范服务，而非业主家中的安全保障服务，在业主没有充足证据证明家中被盗是保安人员不履行职责的情况下，物业公司是不承担赔偿责任的；但是为了避免业主 本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长成 兵 武 审 判 员陈 秉 ...
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还在原告家中，原告的车辆竟然不翼而飞。被告未履行责任在原告车辆出小区大门时查验通行证及车辆驾驶者便打开大门放任原告的车辆离开，具有导致原告车辆被盗所发生 、维持公共安全程序，包括安全巡视，门卫值勤等方面；……10、负责向业主和物业使用人收取下列费用：……（3）车辆停放占道费；……”2009年1月5日原 ...
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管理维护。原告向被告交纳了物业管理费。2009年10月20日下午17时30分原告之子回到位于XX小区的家中，发现家中被盗，并立即向许昌市公安局东城区分局 未尽职责，其违约行为与造成原告的家中被盗有一定直接关系。被告依法应对原告造成被盗损失9375.5元承担赔偿责任。本案原告选择的违约之诉，故对原告要求 ...
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有出入证，按规定放行。7月22日上午，原告及在原告家中居住的阎某、周某等人发现鲁EAE797车被盗。10时10分阎某遂向东营市公安局东城分局报警。 的大部分甚至是全部损失；如果业主与物业公司只是成立服务合同的话，物业公司则承担管理不到位的责任，即使赔偿也只占实际被盗车辆的很小金额。笔者赞同服务合同说， ...
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