、改选、换届选举及变更事项的通知》的规定，而且我局也收到了中海雅园小区业主关于管委会不为业主办实事、以公告方式进行管委会换届选举侵害广大业主权益 在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届业主委员会 ...
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补选、改选、换届选举及变更事项的通知》的规定，而且我局也收到了中海雅园小区业主关于管委会不为业主办实事、以公告方式进行管委会换届选举侵害广大业主权益的 月12日，中海雅园第一届管委会在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业生参选第二届业主委员会的 ...
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监督业主委员会的工作；（二）通过业主公约和业主委员会章程；（三）批准物业管理委托合同；（四）决定有关业主利益和物业管理的重大事项；（五）监督物业管理 的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省称号的 ...
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业主委员会后向主管部门申请备案。8、衡山雅居业主委员会章程，衡山雅居业主公约，业主委员会成员身份证明，购房合同，证明业主委员会备案资料齐全。9、闫佳珍、刘茂 户，只有47户参加；2、另外，闫佳珍、刘茂胜、杨树华不是本小区业主；3、另外，反对票已经超过50%，当时应有居委会、办事处、涧西区房管局参加，但 ...
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业主代表大会，报告物业管理实施情况，制定业主委员会章程。(二)选聘物业管理企业，签订物业管理服务合同。(三)制定业主公约。(四)听取业主以及使用人的意见和建议， 条新建住宅移交时，开发建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一)住宅小区规划图。(二)单体建设的结构、设备竣工图和采暖、供气、供水等系统 ...
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，制订业主委员会章程，代表业主维护其合法权益；(二)定期主持召开业主大会或业主代表大会或业主代表大会；(三)决定选聘物业管理企业并与其签订物业管理委托合同；(四 用房的维修养护。物业管理用房未经批准不得改变使用性质。开发建设单位为小区业主委员会提供的管理用房和商业用房的比例，由当地政府确定。第七章法律 ...
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管理区域划定本条所指的物业管理区域范围划分，原则上以自然街坊或一个封闭的小区予以确定。一个物业管理区域的房屋总建筑面积一般不超过10万平方米。各区 下列条件：(1)能遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；(2)能履行业主委员会成员职责；(3)品行端正无劣迹；(4)热心公益事业。 ...
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工作；㈡审议通过业主公约和业主委员会章程；㈢决定选聘或解聘物业管理企业；㈣决定有关业主利益和物业管理的重大事项；㈤监督物业管理企业执行物业管理合同的情况； 率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任 ...
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七）定期听取物业管理企业关于物业服务合同履行情况和物业维修基金使用情况的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定，定期向业主公布物业管理事务处理情况和物业 公共环境卫生的维护；（六）交通秩序与车辆停放的管理；（七）公共秩序、小区安全的维护；（八）与物业相关的工程图纸、住用户档案资料的管理。物业 ...
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第十五条业主委员会行使下列权利:(一)召集和主持业主大会;(二)制定业主委员会章程;(三)审议决定住宅区房屋公共部位维修费和公用设施专项费的使用;(四)采取公开招标或其他方式,选聘物业管理企业,对本住宅区物业进行管理,并与其签订聘用管理合同。(五)审议物业管理企业制定的住宅区物业管理年度计划和重大 ...
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