任期2至3年，可以连选连任。业主委员会设专职或兼职主任委员一名，由业主委员会委员选举或推举产生，负责召集、主持业主委员会会议及其授权范围的其他日常管理工作。 。物业维修金由物业行政主管部门在小区综合验收前代收，并在住宅小区业主委员会组建后三个月内交归其所有。 第二十七条本办法施行前已交付使用而未积累 ...
//www.110.com/fagui/law_234629.html -了解详情
％以上时，物业管理主管部门应会同开发建设单位召集全体业主举行大会，选举产生业主委员会。第九条业主委员会是住宅小区内代表全体业主对物业实施管理的组织。业主 申请综合验收。综合验收合格的，方可办理物业管理移交手续。第十五条住宅小区业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位负责，费用由开发建设单位承担。第 ...
//www.110.com/fagui/law_90710.html -了解详情
业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理，并依据本办法、业主公约、业主委员会章程和物业管理服务合同行使职权。第八条物业管理公司根据本办法的 管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司的续聘或改聘，并签定物业管理服务合同， ...
//www.110.com/fagui/law_331529.html -了解详情
物业管理与社区建设之间的关系，建立小区联席会议制度，协助物业管理部门对物业管理进行监督和指导。社区（村）居民委员会负责指导建立小区业主委员会，负责协调物业管理 ；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
//www.110.com/fagui/law_291932.html -了解详情
房地产行政主管部门做好房地产物业管理工作的指导和监督检查。第二章业主与业主委员会第五条本办法所称业主，是指房地产物业的所有权和使用人。第六条房地产物业 和商业用房的维修养护。物业管理用房未经批准不得改变使用性质。开发建设单位为小区业主委员会提供的管理用房和商业用房的比例，由当地政府确定。第七章法律责任 ...
//www.110.com/fagui/law_275284.html -了解详情
2％的比例向售房单位缴交维修基金；维修基金由小区建设单位交房产行政主管部门负责归集，并于小区业主委员会成立并登记备案之日起15日内全额移交。第二十二 第六章投诉与处理第二十七条房产行政主管部门应当建立投诉受理制度，受理业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本办法规定行为的投诉。第二十八条业主大会 ...
//www.110.com/fagui/law_260755.html -了解详情
业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理，并依据本办法、业主公约、业主委员会章程和物业管理服务合同行使职权。第八条物业管理公司根据本办法的 管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司的续聘或改聘，并签定物业管理服务合同， ...
//www.110.com/fagui/law_255353.html -了解详情
物业管理行政主管部门会同街道办事处（镇人民政府）可以指导召开业主大会临时会议，重新选举或者改选业主委员会。新一届业主委员会选举成立之日起的十日内，原业主 （镇人民政府）组织召开。第二十条业主大会、业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；费用的筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定；工作经费的使用情况 ...
//www.110.com/fagui/law_108163.html -了解详情
适德信物业公司签署的物业服务委托合同[2]。王敏诉北京市海淀区太月园小区业主委员会业主撤销权纠纷案。王敏请求法院撤销业委会于2005年9月25日公告 同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会作为业主大会临时会议的表决议题。法院对该案的法理释明： ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
住宅小区的移交和管理 第八条 住宅小区经验收合格的，其开发建设单位应当凭《住宅小区综合验收合格证书》，向住宅小区业主委员会办理移交手续，并报市房管部门 居民委员会、物业管理公司等单位的有关人员和业主代表列席会议。 第十八条 业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生，每届任期三年。主任、副主任和其他 ...
//www.110.com/fagui/law_265806.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务