因合同是当事人双方真实意思表示的一致，合同当事人可以具体对停车合同约定权利义务关系。所以在发生丢车纠纷时，确定停车合同的性质到底是保管合同关系还是租赁 合同成立时双方的意思表示确定。 如果是小区停车场，且停车场属于业主共同所有，那么收取车辆管理费用的物管公司与业主所形成的就应该属于保管合同关系，发生 ...
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；根据《刑法》第313条 和《最高人民人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》，阻碍执行工作的一些暴力或非暴力抗法行为构成拒不 热点问题的物业纠纷，实践中也出现了 人民法院判决并强制执行原物业公司撤出小区的案例，但胜诉的业主们也并未能如预期的那样真正彻底解决了小区物业管理方面 ...
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全面、不详细、不具体，法律无法保护你，在这上面有大量惨痛的案例值得汲取。因此，应当重视签订好购房合同。2000年9月13日建设部与国家工商行政管理总局 设备使用的房屋等。下同。 会所，是指按照售房广告和小区规划设计图载明已建成的、以所在小区物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设旅。包括游泳池、 ...
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房间的采暖费，相抵消了。 谁给的房产开发商的权利？ 这采暖费不是应该由小区物业办和采暖公司统一收取吗？怎么有代收一说呢？再说了，这采暖期是 民意。通过全民的意见来制定相关的法律法规。四）法制建设在社会经济活动中的具体应用 1. 国家普法，国家通过多种途径、形式，进行普法宣传教育； 人认为我国法律要想更 ...
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突发公共事件案例、预报预警、社会咨询、灾后救助等相关内容的窗口。（3）进一步加强信息安全建设。实行信息安全等级保护，开展信息安全风险评估与检查， 2008-2010 市应急办 34 短期避难场所 分室内和室外两类，利用小广场、小区绿地、业主会所、人防设施等建设146处临时或短期避难场所，提供用水、食品 ...
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版，第87页） 如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果 物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律 ...
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以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 十七、法院能否判决认购书按原价继续 都能从该书中找到判决理由，以致各地法院在处理具体案例时出现法律适用的混乱局面。不同法院对类似认购书纠纷案件作出迥异的判决，显然违背“相类似者，应为 ...
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以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。十七、法院能否判决认购书按原价继续履行 都能从该书中找到判决理由，以致各地法院在处理具体案例时出现法律适用的混乱局面。不同法院对类似认购书纠纷案件作出迥异的判决，显然违背“相类似者，应 ...
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井盖事故损害赔偿纠纷的被告往往不是小区业主，而是物业管理公司；最终法院判决承担赔偿责任的往往也是物业管理公司。[2]这种责任承担模式如何与《物权法》上 井盖的行为人理应依法承担相应的刑事责任和民事赔偿责任。但是现实中，这类案例的情况往往是偷盗行为人迟迟没有归案或者没有偿付能力，这时追究行为人的民事责任 ...
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都能从该书中找到判决理由，以致各地法院在处理具体案例时出现法律适用的混乱局面。不同法院对类似认购书纠纷案件作出迥异的判决，显然违背“相类似者，应为 全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 徐涛律师 ...
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