在其房前。 [问题的提出] 以上是一个看似简单而常见的民事纠纷，它向我们提出的是：一个社群的公共利益与该社群内部的私人权利发生冲突时究竟应当如何取舍？这种 ，一国的基本法律还应将具体的社会关系纳入其调整的范围，如上述案例中，小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律。但是 ...
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在其房前。 [问题的提出] 以上是一个看似简单而常见的民事纠纷，它向我们提出的是：一个社群的公共利益与该社群内部的私人权利发生冲突时究竟应当如何取舍？这种 ，一国的基本法律还应将具体的社会关系纳入其调整的范围，如上述案例中，小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律。但是 ...
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在其房前。 [问题的提出] 以上是一个看似简单而常见的民事纠纷，它向我们提出的是：一个社群的公共利益与该社群内部的私人权利发生冲突时究竟应当如何取舍？这种 ，一国的基本法律还应将具体的社会关系纳入其调整的范围，如上述案例中，小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律。但是 ...
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是由物业公司的重大过错造成的，否则此费用由业主自己承担。二、解析问题本案例事实并不复杂，但涉及到物业管理纠纷中一些带有普遍性的问题，具有一定典型性。归纳 物业管理公司则认为业主要求太多，要弄清孰是孰非，我们还得弄清物业管理公司具体应承担哪些权利与义务，根据建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定， ...
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类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他组织只要在中国境内购买小区物业，都有资格成为业主。业主享有的三项主要权利是业主能行使自治权利基础来源。[⑤] 业主自 未做规定，也不影响物业费用的具体缴纳流程。《条例》未能领会到《物权法》的精神，赋予了物业企业该权利权，并认为物业管理企业与业主之间存在合同关系， ...
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日前，江苏省法院民一庭发布了近期审理的十大典型案例...... 一、家暴是毁灭家庭的罪魁祸首 【案情】张某（女）与李某（男）于2003年10月登记结婚，2004 ，防止产生邻里纠纷。 九、物业服务存在瑕疵怎能拒交物管费？ 【案情】唐某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不 ...
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导致车辆失窃的赔偿责任。实践中，确实发生了物业公司由于疏于管理，对小区车辆被盗进行赔偿的案例。如物业公司采取对进出小区的车辆通过发放出入凭证，限定车辆只能认人 》的规定，物管公司应根据过错程度对业主承担一定的经济赔偿责任。为避免因小区车辆受损或失窃而产生纠纷，业主与物管公司双方应及时明确停车管理的性质 ...
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而业主委员会主要出于对新建住宅小区的物业管理需要所出现，尤其是对物业管理公司的监督而出现。业主委员会的管理内容主要在于物业，具体包括指对住宅小区内的 的物业管理公司、原物业管理公司与业主委员会之间就物业管理交接事项频繁发生纠纷，不仅影响物业区域内全体业主的正常生活秩序，也对物业管理公司的企业形象产生很 ...
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卫生和秩序的活动。实践中有很多物业服务企业为了小区住宅的外观，要求业主不能包阳台，或是要使用统一的材料或式样，由此与业主产生争端。 今年《人民法院报》 都由物业服务企业承担责任，而是应根据物业服务企业在安全保障上是否存在有具体的违约行为来判断。 四、解决物管纠纷的对策和思考 反思现行物管行业所存在的 ...
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卫生和秩序的活动。实践中有很多物业服务企业为了小区住宅的外观，要求业主不能“包阳台”，或是要使用统一的材料或式样，由此与业主产生争端。 今年《人民法院报》 由物业服务企业承担责任，而是应根据物业服务企业在安全保障上是否存在有具体的违约行为来判断。 四、解决物管纠纷的对策和思考 反思现行物管行业所存在的 ...
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