（即贵港市金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 提出的其原签订的合同是按0.4元?3计算物业管理费，原告要求按0.55元?3计算物业管理费没有事实及法律依据的抗辩，本院认为，被告与原新安物业 ...
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川区人民法院认为，合川区xx小区业主委员会是经主管部门备案登记设立的，其与原告签订的《xx小区物业服务合同》，并不违反法律强制性规定，该合同应认定为 早已经于2007年9月30日到期，权利义务已经履行完毕，一审法院要求继续履行没有法律依据。二、一审判决要求上诉人缴纳2007年4月30日(或者9月30日 ...
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，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。《物业管理委托合同》第十六条对物业管理服务质量也作了规定，其中第6点：“交通秩序 物价局横价[2009]13号《关于花都景园小区物业服务收费标准的批复》第三条的规定：“车主对车辆有保管要求的，与物业管理企业另行签订保管合同”。根据该规定 ...
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由益满园物业公司为丽水花园小区的安全负责，如达不到约定，给广鑫置业公司造成损失的，益满园物业公司应承担赔偿责任没有合同和法律依据。业主接房时才发现室内 公司对广鑫置业公司提供的第一组证据的真实性没无异议，对证明目的有异议，认为益满园物业公司受委托管理事项是共用的设施、设备、公共环境卫生、共用部分不包括 ...
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主张的清洁车位、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为白马小区物业管理人，是其物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元 ，故上诉人主张被上诉人未交付车钥匙及行车证等理由抗辩双方的保管合同关系未成立没有法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定 ...
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业主监督。 由业主组成的业主团体业主委员会，是否具备独立的民事主体资格。《物业管理条例》没有给出明确的规定。但根据最高院的相关批复（2002民立他字第46 占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 业主的法律责任主要有：业主的违法、违约行为， ...
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是导致电动车被盗的原因，坚持诉讼请求。被告昆明仁安邦物业管理有限公司表示，小区内配置有自行车停放点，但没有统一的停放规定，也未收取停放费用；视频截图出自 承担相应的法律责任。第四十七条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。从以上法律规定可看出，物业管理部门对所管理的小区及业主的 ...
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与物业公司另行订立保管合同，否则物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。相应是指过错在造成损失的原因力 服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册， ...
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与物业公司另行订立保管合同，否则物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。相应是指过错在造成损失的原因力 服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册， ...
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与物业公司另行订立保管合同，否则物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。相应是指过错在造成损失的原因力 服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册， ...
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