机构履行提供订约机会、促成交易的义务。中介机构取得报酬或佣金也是有条件的，即促成交易成功。此外，这类条款，也不是不能协商的，事实上，许多房屋的买方或 的酌减。 目前，也有部分中介机构提供的居间合同中出现一些新的条款，如买方卖方一方或双方解除房屋买卖合同的，应向居间方支付违约金（或补偿费），按房价总款 ...
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称，周先生是看过自己的房屋，但她强调最终与周先生达成房屋买卖合同，不是原告介绍成功的。周先生称，在5月6日，经原告介绍看过赵女士的房屋，当初 的协议。周先生、赵士士应分别支付原告违约金。 律师提示 在二手房买卖中，中介公司提供的是居间服务，居间合同的性质决定了中介公司收取佣金最主要的对价就是向买卖双方 ...
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双双被上海世冠房地产经纪事务所(以下简称世冠房产)告上法院，要求法院判令母子俩支付中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产 珍“跳单”行为性质的确认。而世冠房产主张二倍违约金仍然显得过高，考虑到世冠房产在居间服务中也有不规范之处，《委托看房协议书》的签署有瑕疵 ...
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协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金20%。合约当时由于没有太留意，签署的时候忘了签日期（但是有通话录音记录和 条：《房屋买卖合同》成立，即表明丙方居间成功，甲乙双方个要付1%佣金给丙方。这样的话，是否意味着中介也可以起诉要求我们支付佣金？ 因为我们的房产证还 ...
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房屋（以下简称系争房屋），并签订《买受方带看确认书》，约定被告委托原告居间中介代理买受房屋事宜，被告不得私下与原告曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，否则 就房价条款达成一致，故不能认定系争物业的买卖成功系由原告促成，原告无权主张居间报酬。现原告关于《买受方带看确认书》中约定的违约金为预期可收取居间费 ...
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确认书约定，委托方不得与出售方私下交易，否则应承担相当于房屋成交价2%的违约金。之后，中原公司在不知情的情况下，突然发现齐先生已与房东签订了房屋买卖合同， 通过其他中介公司居间促成的，与中原公司无关。且自己从未实地看过系争房屋，且也未促成买卖双方签订买卖合同，故中原公司无权主张居间服务费，故不同意诉请 ...
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会向被告收取中介费用。最终，被告因钱款原因未能与洪xx签署房地产买卖合同，被告赔偿给洪xx2万元。综上，被告认为，原告的居间服务并未成功，故不同意支付居间 被告不再购买东明路房屋，同意将支付给洪xx的3万元订金中的2万元作为违约金支付，不要求退还，另一万元退还被告。原告得知后，向被告催讨佣金，未果，遂 ...
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法律依据，本院不予采信。关于类似本案《看房约定书》的约定，在本市房地产中介市场并不鲜见，本市各人民法院确也有不同判决，但我国是成文法国家，非判例法 未通过德峰事务所进行居间行为即与原产权人进行交易没有作出合理的解释，本院查明的其在原审审理中对此节的陈述亦可印证。赵某某应当支付合同的违约金，原审法院根据 ...
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或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、 ，若发生此种情况，视为违约处理，由违约方向对方支付违约金，违约金＿＿＿＿。4．经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点 ...
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或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、 ，若发生此种情况，视为违约处理，由违约方向对方支付违约金，违约金＿＿＿＿。4．经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点 ...
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