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本行业的实际情况,制定相应的行业规划,并及时进行指导和组织推动工作。山东省关于加快发展第三产业的若干政策措施为全面落实中共中央、国务院《关于加快发展第三产业的 更新改造外迁企业,腾出资金和场地,兴办第三产业。提高公房租金,鼓励居民购买商品房,加快住房商品化的步伐,以房养房,实现房地产开发、使用、流通、 ...
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山东省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过的《山东省人民代表大会常务委员会关于修改〈山东省土地登记条例〉的决定》修正第一章总则第一条为加强土地登记 登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内,持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第 ...
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天凌,青岛群星律师事务所律师。原审被告:青岛市市北区城市建设管理委员会。住所地:山东省青岛市市北区延安三路120号。法定代表人:李占德,主任。委托代理人:张 ,所以双方当事人的行为是房屋买卖的行为,该协议实际是商品房预售协议,故双方签订的《联建商场协议书》无效。城管委依据无效合同取得的购房款应返还给鑫 ...
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增值收益。第四十九条购买在城市规划区内集体所有的土地上开发建设的商品房的,其买卖行为无效,房地产权属管理部门不予办理权属登记。对在城市规划区内集体所有的 开发经营管理,参照本条例执行。第六十三条本条例自公布之日起施行。1984年11月20日山东省第六届人民代表大会常务委员会第10次会议通过的《山东省 ...
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外销许可证》除须符合第七条规定外,还应具备下列条件:(一)土地使用权出让合同规定可向境外销售的;(二)项目立项时已经批准向境外销售的;(三)经市政府特批 批准不得向社会出售。否则房地产管理部门有权停止销售。 第十三条商品房成交后,由买卖双方凭《商品房预售契约》到交易监理部门办理交易、登记、确权手续。不 ...
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交房的责任: ①如果购房者签署了房屋交接单,那么开发商迟延交房的时间就是从合同约定的交付时间计算到开发商拿到验收合格文件的那一天。 ②如果购房者没有签署 住宅开发项目,未经竣工综合验收不得交付使用,则进一步明确了商品房交付应以综合验收作为标准,受此影响,山东省及杭州市等一此省市也作了类似的规定。[5] ...
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转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内,持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六 届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的;(三)土地使用权出租、抵押合同终止的;(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的, ...
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作为项目招标的前置条件,提高房地产业集中度,促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度,维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收 形式取得的商品住房(含二手房)登记记录、商品住房预售合同备案记录,及已受理的商品住房买卖登记申请的,原则上可视为首次购买住房。(三)充分 ...
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应当告知受让方出租事宜,原租赁契约继续有效。第十八条房地产开发单位预售的商品房,应当进入房地产交易市场挂牌交易,并符合下列条件:(一)土地使用权已经依法 五十二条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本条例规定 ...
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人大常委会第14次会议通过。现印发给你们,请认真组织实施。二000年五月二十二日山东省城市房屋拆迁管理条例(2000年4月14日省九届人大常委会第14次会议通过) 。补偿的房层包括按照规定提供的经济适用房和可供被拆迁人选择的其他商品房,其建设质量应当符合国家和省规定的技术规范和标准。第二十五条被拆除 ...
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